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【今日聚焦】临沂:七千多万元厂房被闲置 缴纳税费谁买单
来源: 齐鲁网     编辑:   发布时间:2019年06月09日    
简介:

【导语】 今年以来,山东不断优化营商环境,激发市场活力和社会创造力,吸引了大批外地客商前来投资。可是上海的刘先生最近向我们反映,他们公司在临沂的投资遇到了大问题。
【同期声】 山东伊亲文化传媒有限公司总经理 刘永超
你看看这个厂房和这个地方,这是120多亩地,厂房和设备都有了,然后呢,我们公司大老远从上海到临沂这个地方来投资,砸了7000多万,7000多万,别说我们现在是开工建设了,就是连门你看都进不来,我们这个损失简直太大了。
【正文】 刘先生在上海经营一家游泳池设备生产企业。一直看好临沂市作为江北第一物流城的区位优势,想在临沂建厂。去年10月份,公司以7236万的价格,通过淘宝拍卖从莒南县人民法院手中竞得眼前这片厂房。麻烦也接踵而来。
【同期声】 山东伊亲文化传媒有限公司总经理 刘永超
咱现在都是讲究时效快嘛,然后呢,从去年10月份我们拍下来到2019年6月这个大半年下去了,然后呢,我们还没有交付我们使用。
【正文】 合法竞拍的厂房为何不能使用呢?
【同期声】 山东伊亲文化传媒有限公司总经理 刘永超
去进行过户的时候,然后呢莒南县人民法院要求我们公司承担买房税和卖房税两方的税务。
【正文】 拍卖页面显示,莒南县人民法院在《拍卖公告》中第六条写道:标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
【同期声】 山东伊亲文化传媒有限公司总经理 刘永超
我们公司要是按照莒南法院这样划分的话,我们公司需要多承担在1000万左右。
【正文】 同时,拍卖公告中还有一行提示,“竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知”。而《拍卖须知》第十二条显示:标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。对比法院发布的《拍卖公告》第六条与《拍卖须知》第十二条的内容,在关于税费谁承担的问题上,两个条款规定不一致,存在冲突。
【同期声】 山东伊亲文化传媒有限公司总经理 刘永超
当我看到这个拍卖须知的第12条的时候,我认为这个拍卖须知的第12条,是对拍卖公告第6条,做了进一步的解释,进一步的详细说明,然后我又看了看税法,最高人民法院还有山东省高院的相关规定,都是对税费进行了这个,做了明确的规定,税费是由买卖双方各自承担。
【正文】 2016年8月26日