【导语】2015年,临沂沂水的卢先生花一千多万从青岛崂山区法院拍了1506亩林地,然而,到现在这块地还没有找到。这究竟是怎么回事呢?
【同期声】 我们来回跑了上百趟 ,四五年的时间, 600多万投下来的土地和林地 ,到现在为止没找到。 1506亩就凭空这样蒸发了吗?
【正文】 卢先生是做木材生意的。2015年他和合伙人王先生得知,青岛胶州市胶西镇小行村西森林资源资产正在网上进行司法拍卖。于是两人商量,最终以最高价1108万元拍得了小行村西1100亩和1506亩两块林地的林地使用权、林木所有权及使用权。谁曾想,这拍卖一成交,麻烦接踵而来。
【同期声】 木材经销商 卢俊军
然后我就去胶州市林业局, 按照这个临泉镇去办理采伐证。 胶州市林业局给我们办理了其中的一个 1100亩的采伐证。另一个1500多亩的采伐证 ,说是没有这片土地 ,也没有这个数目。
【同期声】 胶州市胶西镇小行村村主任 薛绪江
村里这个地吧 ,当时是包了2200亩 ,栽的树2200亩,有合同 。那个1506亩 ,这个村里没有合同。
那这1500亩在咱村里就没这块地吗?没有。
就是从来没有过吗 ?没有过。 目前我们村里有合同的只有2200 、
那他这个林权证是怎么出来的,你知道吗?
那不知道 。这个底找哪儿呢? 这个我不知道 ,你得上上面去找吧。
【正文】 胶州市胶西镇小行村的村主任出示了当时的林地承包合同。合同显示,当时法院的被执行人确实只在村里承包了两块面积各为1100亩的土地,一共2200亩林地,并没有1506亩这块土地。随后记者跟随卢先生来到了当地的林业主管部门---胶州市自然资源局。
【同期声】 胶州市自然资源局工作人员 刘衍利
记者:我们就想了解一下, 这1500亩地到底有还是没有 ?
没有 。
记者:这1500亩地有林权证吗 ?
有证 ,有证没有地. 可能搞错了.
记者:谁搞错了 ?
不是搞错了, 也不知道哪个环节搞错了。
【正文】 有证没有地,工作人员的说法,让卢先生无法接受。那么,法院在进行司法拍卖时,是否了解1506亩林地不存在的情况,对于林地以及地上的白杨树又是怎么认定的呢?
【同期声】青岛崂山区法院执行局副局长 吴志坚
本案申请人叫薛红。 被执行人是两个, 一个是张秀杰, 一个是张希云 。2017年, 是由青岛市中级人民法院指定我们执行 。我们接手了之后发现是市南区人民法院查封了两块林权 。然后我们就对这两块林权首先进行了续封。 续封了之后呢 ,然后委托评估拍卖就行了。 评估拍卖程序, 我们委托到我们法院的司法鉴定中心之后到现场对这两块儿林地进行了现场的勘察, 进行了现场的测量 ,然后形成了一个评估报告。 之后呢我们在这个 像胶州林业局送达的 ,成交拍卖的成交裁定 以及协助办理过户的 ,协助办理通知书 。
【正文】 随后,法官向记者出示了当时查封的两块林地的林权证复印件,一个为2007年11月7日办理的胶林证字(2007)第3700045034号林权证,其中显示面积1100亩,植被株数88000棵。另一个为2008年3月31日办理的胶林证字2008第3700042329号林权证,其中显示面积为1506亩,植被株数为120480棵,并且这份林权证上清楚地标明了这块林地的地址。
记者:那当时咱们测量的时候, 他这个林权证和当时的地址是没有问题的 。
【同期声】青岛崂山区法院执行局副局长 吴志坚
是没有问题的, 相符的。
记者:那什么时候您知道他这个林权证有可能存在有异议的地方呢 ?
【同期声】青岛崂山区法院执行局副局长 吴志坚
这个就是我们发出的 向胶州林业局发出的协助执行通知书之后,到底有没有办理过户 ,他没有及时办理 。然后买受人又向我们崂山法院来反映这个问题 ,我们通过跟胶州林业局的负责同志的交涉,他可能确实存在问题。
【正文】 那么卢先生的损失该谁来挽回呢?
【同期声】 胶州市自然资源局 刘衍利
那你没有地怎么办出这个证来的, 他就这么个程序 ,我怀疑让人家给骗了 ,我怀疑提供的证明都是假的。
记者:就说是您这边现在没法管 。
【同期声】胶州市自然资源局 刘衍利
没法管 管不了 管不了 哈哈哈。