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【今日聚焦】“双招双引”主题公园落地难
来源: 齐鲁网     编辑:   发布时间:2019年07月11日    
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【导语】这是临沂市费县中华奇石城景区,在景区东侧有300亩土地,2018年12月,“香港山东周”期间,当地与马来西亚沈氏休闲集团签约,和山东银光集团合作,对这片区域进行投资,建设一所“世外逃园”主题公园。如今,半年多过去了,项目依旧处于停滞状态,问题到底出在哪里呢?
【正文】 “世外逃园”项目总投资约1.01亿美元,其中注册资本约5400万美元,由马来西亚沈氏休闲集团投资,是费县的“双招双引”项目,主要建设有二十余个单体项目。作为重点项目,当时还上了费县新闻。
【同期声】 《费县新闻》采访马来西亚沈氏休闲集团创始人 首席执行官 沈之庆

根据我29年经营主题公园的经历,我个人认为,世外逃园主题公园里的各个项目都非常的有趣好玩,项目的规模很大,他的建设将会对费县旅游业发展产生积极影响。
【正文】 记者了解到,这个项目在2018年12月正式签约,可当记者来到费县中华奇石城景区内拟用于建设“世外逃园”项目的区域时,却看到了这样的景象。
【同期声】 我们沿着中华奇石城附近的道路走了一圈,发现能够看到的只有这样的树林,从空中的航拍画面看,也看不到明显的主题乐园的设施和施工痕迹。
【正文】 从2018年12月签约至今,已经过去了半年多的时间,为什么早该开工建设的乐园依旧是未动工的状态?“世外逃园”项目的合作方——山东银光集团的工作人员向记者说出了原因。
【同期声】 银光文旅集团工作人员

国土那边之前也申请过,可能遇到一点儿问题。
【同期声】 银光文旅集团宣传部经理 许健

不符合城市总体规划。还有一部分土地是不符合土地利用规划的,是一部分,那个不是全部。但是那个城市总体规划是整个不符合的。
【正文】 记者从相关部门了解到,“世外逃园”项目300亩的建设用地有150亩土地性质不符合规划,此外,项目整体不符合城市总体规划。
而作为费县“双招双引”引进的投资项目,费县商务局等部门有义务协助投资方企业做好项目前期论证工作,以确保项目顺利推进。
【同期声】既然不符合城市规划,那么当初在引进这个项目的时候当地的商务局又是怎么考虑的呢?我们现在就来到了费县商务局来进去问一问。
【同期声】 费县商务局工作人员

去年签那个项目的时候,当时正好牵扯到生态红线调整,一直都关注生态红线这个问题了。
记者:当时咱们不知道不符合(城市总体)规划吗?
【同期声】 后来“多规合一”还是怎么的,我也不是很清楚。
【正文】 费县商务局的工作人员表示,除了对于城市总体规划的具体规定不是很清楚之外,关于“世外逃园”项目300亩建设用地中150亩土地性质不符合规划的情况他们在前期论证中是知情的。
【同期声】 费县商务局工作人员

这不是想着项目建设周期比较长,300亩地150亩(土地性质)不合适0510先让他合适的那部分先建着看看怎么样,毕竟城市在发展有时也可以调整。
【正文】 7月1日,记者收到了一份由费县人民政府做出的关于世外逃园游乐园项目推进情况的报告,报告上说,“该项目今年已无法开工建设。根据省自然资源和规划厅规划空间调整安排,预计该项目预选地块2020年底可完成城市总体规划和土地利用规划调整,投资方表示将在土地规划和城市规划调整后立即开工建设。”
【同期声】 费县贸促会副会长 王刚

因为我们那个地方不在城里,没想着城市规划这一件事儿,就想着不在生态红线里面我们就慢慢来嘛,先把项目先谈下来,

【口播】 去年10月,省委省政府召开重点工作推进落实情况视频会议指出:“双招双引”抓得好不好,说到底取决于落实得怎么样。项目抓落地、抓推进、抓见效离不开科学的前期论证,更需要“严实”的工作作风。这个项目何时才能落地,我们将继续关注。



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