（一）停水半月 小区居民头疼不已

这两天家住枣庄薛城的刘女士可是头疼坏了。怎么了呢？家中接连半个月断水，话说这做饭洗衣服，那样能离得开呀。而这停水的原因，跟一笔费用有关，而这笔费用却又不是水费。这是怎么回事呢？

枣庄薛城清泉小区40号楼业主刘女士：“从这个月13号到现在已经是十五天没有水了，然后俺用水就没法用，像家里面还有孩子，洗洗涮涮就很苦难。”

帮办：“刘女士家住枣庄市薛城区清泉小区40号楼，半个月前家中突然断水，让刘女士措手不及。”

枣庄薛城清泉小区40号楼业主刘女士：“生活用水我可以买成桶的桶装水，这个费用也有点高，一天那么多的话，买十桶八桶也不现实，比较困难就是。洗衣服就拿俺妈家去洗，亲戚朋友家去洗。”

一连停水半个月，刘女士每天的生活用水，都要用水桶去外面打水。生活极不方便。可是这水为什么会停了呢？

枣庄薛城清泉小区40号楼业主刘女士：“这水是开发商种道华给停的。”

开发商：居民拖欠管道费、水费

刘女士说，水是小区开发商给停的。这是什么原因呢？为此，帮办找到了小区开发商，枣庄市华盖鑫宏房地产开发有限公司的代表人种（chong 阳平）先生。

枣庄市华盖鑫宏房地产开发有限公司的代表人种道华：“水停了两个星期了，为什么给停了，是您给停的吗？是的。是因为什么原因造成的？是什么原因，是她欠水费和这个改造费、管道费。”

工作人员表示，刘女士家拖欠水费、改造费以及管道费总计三千余元，无奈之下才给断的水。而全小区类似的还有有26户居民。这又是怎么回事呢？

枣庄薛城清泉小区40号楼业主刘女士：“这其中呢，有一千二百块钱是一家一户水表改造钱，还有是我自家用水钱，跑冒滴漏的钱。还有剩下的钱，是主管道，盖房子的时候主管道的七百多块钱。这个我觉得我不认可。”

原来，不久前，刘女士所在小区的两栋楼进行了自来水一户一表改造。需要花费1200块钱。这部分钱刘女士没有异议，但是开发商还要收取15年前，小区建设时的供水管道钱747元，总计1947元。这让小区的不少业主无法接受。

枣庄薛城清泉小区39号楼业主李女士：“这747元15年前水主管道钱，我们也同样认为他这个水管道是小区的配套设施，这个水是小区开发商卖给我们房子最基本的保障，这747块钱不是我们均摊的。”

（二）管网改造 业主承担15年前费用？

进行一户一表改造，小区业主是比较欢迎的。这个钱刘女士没有异议。但问题出在这15年前的供水管道上，这部分钱，为什么要业主出呢？又应不应该由业主出呢？咱们接着往下看。

枣庄薛城清泉小区40号楼业主刘女士：“这七百多块钱那应该是买房子的时候，每个房子应该都有水电、煤气暖气的配套设施，这七百多块钱为什么还要再让我们再均摊呢。”

帮办：“大家对于要缴纳十几年前的供水管道费，纷纷表示不能接受。那么，开发商是出于什么理由，让大伙交钱呢？”

枣庄市华盖鑫宏房地产开发有限公司的代表人种道华：“当时呢，这个水管道是我从这个二百米以外把这个管道引过来的，原来是我们四个人掏钱引过来的。平均（每家每户）是700多块钱吧。（那买房子的时候，业主认为这是一个基础配套设施）不包括不包括，（为什么呢？）不是自来水公司安装的，是我花钱买过来的，自来水公司有发票。”

为了弄清楚这件事情，刘女士一行找到了枣庄市薛城区的自来水公司了解情况。

枣庄市薛城区城市供排水总公司供水公司孙经理：“我们的管道只供到永福南路我怎么给他供，我们管道只辐射到城镇这个区域。当时他那个位置没有我们的供水管线，没有我们的主线，市政供水的主管网，你如果想接呢，只有开发商来承担这个费用，你如果承担费用我就往那放管道。当时确实是这样，我在财务也查出来这个底了。”

15年前管道钱 业主该不该交？

薛城区自来水公司的工作人员表示，当年确实开发商出了钱来铺设管网。可是这部分钱究竟是由开发商承担，还是由居民承担，他们无权监管。对于这笔钱，居民和开发商出现了分歧。

枣庄市华盖鑫宏房地产开发有限公司的代表人种道华：“怎么处理这个事，把钱交清，把身份证复印件给我登记上，立上（信息）库，他们就能用了。是一分不能少，从今往后一分钱不能少，少一分都不管。”

那么，这15年前的供水管道费，业主们到底应不应该交呢？为此，我们向律师进行了相关的咨询。

生活帮律师团陈少军：“开发商向业主收取的这个15年前的管网配套费用，是不合法的。因为小区在销售的时候，这些管网配套费应该是包含在房价里的，同时，十五年之前的债务，即使存在，也超过了法律规定的法定时效，开发商也无权继续向业主收取。”

帮办：“买房子，谁也不是光买一钢筋混凝土的框框。这水电，暖气燃气，都是应该有的，要不当初谁买这房子呀。开发商认为当初自来水的主管网是自己掏的钱，可是你这也是小区的配套设施，现在要让居民们买单，凭什么呀。”