蹊跷:“阳台”竟然“发霉了”
都是家才是避风挡雨的港湾,可是聊城市经济技术开发区宁庄村的孟先生说,他家现在是屋外艳阳高照,屋内渗水发霉,这日子过的有点别扭。
孟先生:“14年买的房子,15年入住以后阳台出现大面积水珠和霉斑。”
聊城市经济技术开发区宁庄村的孟先生说,2014年他们村旧村改造后,分得了久和社区的一栋住房,可是好景不长家里的阳台上,就开始莫名其妙的渗水,然后发霉。
孟先生:“我也找过专业人士问了问,他说防水没做好。”
并非个例 屋内多处渗水?
而且不止这里,孟先生说就连卧室的衣柜内侧,也莫名其妙的出现水珠。
孟先生:“冬天衣柜里面一层水,夏天总开窗户,没有水珠。”
孟先生觉得,阳台发霉是由于楼上的防水工程有问题,导致阳台用水下渗,这大衣柜又是怎么回事呢?
孟先生:“找专业人士来看过,都说防水没做好,因为附近没有管道,就是从11楼的地漏渗到我衣柜的墙面的。”
孟先生认为,两个地方渗水都是由于楼上的防水出现问题,既然这样那维修不就行了。
孟先生:“去找村委,村委让找物业,物业说找开发商,这件事拖了三四年了,我一直反应,一直让我等时间。”
屋内发霉加渗水 谁来维修?
随后孟先生出示了交房时一块交付的,房屋建筑工程质量保证书,其中约定屋面防水工程保修期是五年。
孟先生:“我觉得是开发商给我维修,我14年交房,还没有过期,保质期是五年。”
随后当着帮办的面,孟先生联系了开发商,聊城市兴业经济开发有限公司的一位王经理。
王经理:“他们跟我们有协议,在建设局,办事处,我们交接,保修是由村委来维修,我们全都交接了。”
电话中,王经理表示,社区的房屋保修问题,他们已经移交给了村委。
王经理:“我今天早晨村委给我通电话,说给他修去。”
帮办:“屋外晴空万里,屋内到处发霉,这让谁也受不了,现在问题的关键在于,这些问题该由谁来维修处理呢?开发单位说移交给了村委,那咱们就一块去停一下村委的说法。”
“发霉阳台” “渗水衣柜” 谁来修?
随后帮办陪同孟先生来到了,聊城市经济技术开发区宁庄村村民委员会,电话联系后孟先生得知,村委书记已经赶到了他的家里。
孟先生:“最早是去年冬天给我打过电话。”
村委杭书记表示,他是去年冬天才知道孟先生情况的,那么在长达半年的时间里,为什么没有给出明确答复呢?
村委杭书记:“具体咋回事我也不是很清楚,找专业人员来看了,反馈是什么原因造成的呢?说是上面漏水。”
沟通中,村委杭书记表示,不管情况如何,他们决定免费给孟先生维修这些问题。
村委杭书记:“联系的是免费给他修修。”
村委杭书记:“找施工队来修,谁找的施工队,就是开发商,他说移交给村里是不对的吗,嗯,保修由他来负责?他委托维修单位了。”
可是就在之前,开发单位的王经理还表示,这片房屋的保修已经移交给了村里,到底是怎么回事呢?
王经理:“杭书记他不敢这样说,我这协议是签字盖章的。”
当着帮办的面,村委和开发单位在电话中沟通,给出了这样的说法。
王经理:“维修方自己掏钱,他有保修义务,村委和开发商都没关系,对,开发商通过招标找了一个公司来维修。”
随后通过电话,帮办也联系到了,村委口中的维修方。
维修方:“我是个人,打电话叫我来维修的,谁叫你来的,我也不知道他是谁,他打电话说,给我钱,让我帮忙给他维修去,目前为止我接到电话,说给我维修,我不知道是开发商还是村委,再出现质量问题怎么办,我希望有关部门给我监督一下。”
开发单位:村委监督维修
随后帮办陪同孟先生,来到了聊城市经济技术开发区管理委员会反应这一情况,经过一番联系,开发单位的王经理赶到了现场,出示了一份协议,表示村委已经安排人准备给孟先生进行维修。
村委:“除主体质量问题以外,由乙方督导中标单位维修,甲方不再承担责任。”
孟先生:“村委安排的,我这钱我们一分出不了,我们是国企。”
帮办:“村委承认去年冬天就知道这个情况,可是能修不能修、怎么修,却一直都没有给孟先生一个答复,好在现在责任划分明确了,下一步希望能够尽快解决这一问题,相关部门也要尽到责任监督事件的进展。”