百万买房，家里住上陌生人？ 

买房子，算得上是人生最重要的事情之一。买房子之前各个楼盘到处跑，到处打听，就是为了买一个称心如意的房子。这不，潍坊市民王女士在当地英伦花园买了一套房子，正准备要装修入住了，这房门却被人换了锁，房子里也住上了不认识的人，这是怎么回事呢？

潍坊市民王女士：“装修押金，物业费，水电费，我都交了，物管费我也交了，但是我不知道没有我的允许房锁是怎么换的。”

去年12月份，潍坊市民王女士在当地英伦花园小区花了100万买了一套130平的房子，当她把各项费用都交齐之后就收了房，就在等着装修后入住的时候，突然出了事。

潍坊市民王女士：“今年4月11号我预约了装修师傅来装修，结果发现门锁换了，钥匙开不开门了。”

王女士给帮办出示了自己的购房合同，合同显示，她的房产位置在英伦花园小区3号楼2单元102室。拿着自己家的钥匙，王女士为什么打不开房门呢？帮办和王女士一起来到小区了解情况。

潍坊市民王女士：“敲门，谁啊，我啊，开开门吧，我要进去，这房子是我的，我要进去。”

家里陌生人，声称房子是她的！

在现场，帮办看到门上写着一段话，开锁师傅，此房有纠纷，不要乱开锁，否则后果严重。王女士敲门，里面隐约传来人声。王女士声称自己的房主，可为什么房子里却有其他人呢？

潍坊市民王女士：“对方说房子是她的，证据她没给我看，110来的时候他给110看，他说他有合同和收据。”

王女士说，之前她过来看看，却发现房子已经被一位自称姓于的女子占领了。那么这位姓于的女子为什么要占用王女士的房子呢？帮办在门外试图和她进行沟通。

潍坊市民于女士：“收据上写着我的名字啊，他卖给你是骗了你，，我就是享受职工待遇在这里住着。”

隔着房门，屋内女子承认自己姓于。她也说，这套房子是自己的。难道一套房子还会有两家主人吗？帮办试图求证，但是于女士却不愿意开门。

陌生人到底是谁？

这买房子本来就是买一个舒适安心，突然冒出这一出搁谁身上谁不难受啊。这一套房子，按理说只能卖给一家啊。怎么冒出两家主人了呢？一套房两家都说是自己的，那不乱套了吗？于女士到底是谁？她又为什么非说这套房子是她的呢？这事儿还得见着于女士才能说得清楚？可是，你看人家铁将军把门，咱们的帮办能做通于女士的工作吗？咱们一块接着往下看。

帮办：“阿姨，我们是站在公平公正的角度上去说这个事，，不是说偏袒哪一方，我们就是过来了解了解情况。”

站在门外，隔着房门，帮办和于女士一点点进行沟通。经过半个多小时的劝说，于女士终于答应了见面的要求，打开了房门。

潍坊市民于女士：“他不这样我就不生气了，他是我亲弟弟啊，他这样对我，他就把房子给我卖了。”

于女士说，她弟弟是小区开发商山东宏利地产有限公司的负责人，这套房子是她从弟弟手里买过来的。随后，于女士和丈夫徐先生也向帮办展示了他们的收据。

于女士的丈夫徐先生：“2018年的时候我们就把全款全部交了，物管费全部交了，这个就拿着钥匙搬进来了。”

徐先生的收据收款事由为房款，上面写的也的确是英伦花园小区3号楼2单元102室，收款日期为2017年10月18号和10月19号，落款章为山东宏力地产有限公司。

于女士的丈夫徐先生：“这个房子全款交完了以后，这个身份证都留下了，说是尽快办，但是一拖再拖。”

物业经理，不接电话，找不到人

徐先生说，他们没签购房合同，但钥匙是小区物业给他们的。难道小区物业会把同一套房子交付给两个不同的业主吗？为了进一步了解情况，帮办和王女士拨打了小区物业经理的电话。

潍坊市民王女士：“打电话也不接。”

虽然多次拔打，但对方始终无人接听。一个星期后，帮办再次来到了小区。这次，帮办见到了一位自称姓王的物业经理。

英伦花园小区物业经理王先生：“王经理，我就想问一下，为什么他们也交了物业费，我们也交了，那个事我不知道，我不管那一块01.44。”

英伦花园小区物业经理王先生：“你得去问问交房子的那个人，你那物业费是谁交的，上物业交的啊，不可能，物业不可能收费啊，我们这不收钱。”

开发商：这套房子属于王女士

同一套房子，却有两个主人。两家人都有收据，还都交了物业费，还都领了钥匙。现在，帮办找到物业，物业经理话说得不少，但意思只有三个字，不知道。小区里出了这么档子事儿，难道您真的一点不知情？王女士买了房子，却被陌生人给占了？对方也说这房子是他们的。房子到底是谁的呢？咱们接着往下看。

王女士拿着购房合同，却发现自己的房子里住进了陌生人。对方也说对这套房子有所有权。房子到底是谁的呢？随后帮办和王女士一起找到了英伦花园开发商的办公室了解情况。

英伦花园开发商工作人员徐女士：“肯定是你的名字，你不是有合同吗，都是你的名字啊。”

潍坊市高新区英伦花园开发商的工作人员介绍，这套房子无论是在开发商的备案上，还是在房管局的备案里，都属于王女士的丈夫。那现在住在房子里的于女士又是怎么回事呢？

英伦花园开发商工作人员徐女士：“那她是不是你们老总的亲姐姐，是啊，那她钥匙是谁给她的，不知道。”

工作人员说，为这事儿她也多次拨打负责人于先生的电话，但是始终没打通。

英伦花园开发商工作人员，徐女士：“请示过了，公司就是认为这个房子是刘总的，公司这样就这样认为，房子我们也交了，现在住不进去07.44就是最后协商解决解决，0422。”

房管局：帮忙协调

徐女士解释，房子确实是王女士丈夫的，如果不信可以到当地房管部门查询。随后，帮办和王女士一起来到了潍坊市高新区政务服务大厅。

潍坊市高新区房管局工作人员：“你好，我来查一下我们的备案，3号楼，2单元，102是吧，对对对，一月九号备的案。”

经过查询，潍坊市高新区房管局工作人员确认，这套房子确实属于王女士和丈夫。不过现在房子里住进了陌生人，王女士拿着合同却住不进去，这事儿该怎么解决呢？

声音来源潍坊市高新区房管局房产科工作人员：“你既然提出这个要求来，我们肯定是该给你协调协调，我都给你记录下来，给你安排到局里去，肯定有人给你调解啊，协调这个事。”

生活帮律师团赵荣烈：“对于这件事，以商品房买卖合同为准，这套房子就是王女士的，那么于女士可以拿着手里的收据以一房两卖为由起诉开发商，要求他返还双倍房屋购款。”

帮办：“希望开发商的这位于总尽快出面协调一下现在发生的事情。你姐姐是在房子里住着了，但是王女士的一百多万难不成白花了吗？事情既然已经发生了，这位于总就得勇于面对啊，不要等着官司找上门，后悔都晚了。”