市场停水停电 摊主叫苦不迭
临沂一市场的多名摊主给我们打来求助电话称,在当地做小买卖,原本收入不多现在市场停水停电,生意很难继续经营下去,损失很大。这是什么情况?跟着帮办镜头一起去看看。
临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场摊主孔先生:“你看看我这些菜,都已经不行了。茄子也烂了,米豆也不行了,青菜都已经烂了,还有很多的肉类,主要是没水没电造成的。”
孔先生在临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场租了摊位,主营快餐生意。然而,现在市场停水停电,让他的生意无法进行下去。和孔先生一样,不少人在这家市场租了摊位。
临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场摊主董先生:“我是做冻货的,没有电我的东西都扔了,没办法了,都扔了赔了。所有的商户没有电之后,我们就没办法撤离了。”
帮办在现场看到,市场里面一片漆黑,地上满是蔬菜烂叶,一些海产品横在路边,早已腐烂。目前,市场上百余位摊主已经撤离,只有几户摊主坚持经营。
临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场摊主刘女士:“我都只能扯电,这都不合格。没办法,为了生活就得扯电,谁没有,我都是上外面去买水去,大桶水,我的凉菜没有水不行。”
因欠水费 物业切断管阀
据了解,整个农贸市场停水停电已经有两个月的时间。摊主经过排查发现,市场里面的水管阀门甚至遭到破坏。
临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场摊主蒋先生:“没有我们挨着管子找,就到这个地方一看,管子的开关好像是用锯条给拉断了。总的来说水电都是金鹰物业里面管。交钱都上他们那里交。”
那么,水管究竟是谁给破坏的呢?帮办和摊主一起找到金鹰物业了解情况。
临沂市兰山区金鹰物业经理:“(水管是谁给剪断的?)物业公司停的。电是预付费的,没有办法拖欠,但是水是后付费的,是用后再结账的。欠了好几个月,欠了好几千块钱的水费,一直没有来结,到最后实在是没有办法了,找不到人了我们才停的。”
这名物业经理称,他们只是代收市场的水电费,并不参与管理。之前市场内所产生的水电费用是由负责人白某统一办理,现在白某联系不上,无法继续供应水电。那么,摊主提出单独交费用,能否重新开通水电呢?
临沂市兰山区金鹰物业经理:“现在你们经营的负责人走了,谁来解决(遗留)水电费?没有人来解决水电费,我们物业怎么给你们供呢?原来有供水供电的线路,是有,不是说没有。我们不可能为了几个经营户单独私自接,我们没有那权利,消防也过不了。”
农贸市场停水停电,摊主无法继续经营。帮办通过深入了解,原来市场负责人白某欠金鹰物业上千元水费没有结清,因此才停水停电。现在生意难以维持,交给市场负责人的租金和押金,眼看要打水漂。不仅如此,几户在市场艰难经营的摊主面临被赶走的现状,这又是什么情况呢?一波三折,摊主的损失怎么办呢?
租期未到 摊主即将被赶走?
临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场摊主段先生:“去年9月18号开业的,这边的老板姓白,叫白东奎(白奎东),他们应该得收了一百多万的租金,还有我们的押金。”
摊主介绍,他们都是去年九月份入驻市场,交了价格不等的租金和保证金。现在租期还没有到,生意无法维持下去,这让他们损失不小。
临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场摊主于先生:“我当时来承包他这个卖猪肉的摊位,当时他承诺的很好,这边有冷库有什么,于是我一把交了二十万给他。”
临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场摊主董先生:“一开始有签八个月送四个月,有这样签的,有的是签一年送一年,像我们,每个商户都是最少投资了几万块钱。今年四月份,原业主也就是房东又过来说房租到期了,我们签的合同是到2019年,然后他们现在就把我们往外赶。”
市场负责人失联 如何维权?
2017年8月份,商户们与临沂宁安海鲜农贸市场有限公司的负责人白某签订合同,约定了租金、租期、水电费等相关内容。直到现在,商户们才了解到,摊位的所有权属于临近某小区三十多位业主所有,白某租了他们的铺位又转租出去。
临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场业主:“与(白某)签了五年的协议,现在已经履行两年了,他都违约了。我在三月份打电话接的,现在打电话不接了。三月份打电话说月底回来给我房租,现在四月快过完了,打电话也不回了,有约定,违约合同不就自动失效了吗。”
业主介绍,他们作为出租人,也成了受害者,上一年的房租至今没有拿到。摊主多次尝试电话联系白某,但是始终没有联系上。
临沂市兰山区宁安海鲜农贸市场负责人白某:“您好,您拨打的电话已经关机。”
目前业主和摊主蒙受不少的损失,而目前又联系不上白某,他们该如何维权呢?帮办咨询了律师。
生活帮律师团贾秀任:“承租人消失了不见了,我觉得承租人已经涉及到刑事犯罪,作为次承租人,他们可以联合起来,到当地的公安机关进行控告、举报,要求追究承租人的涉嫌诈骗的刑事责任。”
帮办:“目前,业主和摊主们已经向当地的公安机关报案,希望警方早日破案,帮他们挽回损失。”