合同期没到，商场要“断水断电”？

现在很多商场都是综合性的商场，除了逛街购物以外，还有专门吃饭的地方。青岛的李先生就在青岛城阳的利群购物广场负一层租了个摊位，卖米线。天热了，孩子们放暑假了，这个时间段正是一年当中的旺季，按说生意该红火起来了，可是李先生是一点也高兴不起来。

李洪雨：“我们是2017年8月1号签的合同，到2018年7月31号期满。”

李先生在青岛城阳的利群购物广场负一层租了个摊位，租期时间为一年，经营的是米线销售。现在这个时段，是李先生生意的旺季。突然传来的消息，让他们这些经营户有些傻眼。

李洪雨：“在十二号，城阳利群的经理突然通知我们，说17号晚上就给我们断电。”

李先生的这一说法也得到了其他家业户的正面回应：租期不到，17号商场采取强制措施来停水停电。

王女士：“我们是7月31号到期的。”

姚女士：“合同签到8月9号，他17号之前就要让我们退出去，必须要我们出去，要是不出去的话就要掐水掐电。”

经营户告诉帮办，租金和水电费他们都是正常缴纳，买卖好的时候突然让停业，他们有些接受不了。而且，旺季里大家也都备下不少食品，怎么处理都成了难题。就在帮办采访的时候，有商场方面的工作人员打断了帮办的采访，他们也有话要说。

利群集团城阳购物广场营运处处长翟伟伟：“我们就是定在17号就合同终止了，然后停水停电，不停水停电可能还会产生相关的费用，我们的费用都收不回来了。”

给用户“断水断电”，商场也“叫屈”

据利群集团城阳购物广场营运处处长翟伟伟讲，经营户讲的17号停水停电的事情属实。利群负一层的这些经营户都是从一家叫做居百思城的餐饮管理公司签订的合约，和商场方面并无直接关系，采取停水停电的强制措施是和这家公司拖欠他们租金和水电费有关。

利群集团城阳购物广场营运处处长翟伟伟：“这个餐饮管理公司，不知道他们什么情况，支付不了租金了，因为他合同就要到期，说实话，他就欠了一个月的租金。”

利群集团城阳购物广场营运处处长翟伟伟：“现在就是说前期我们也找这个负责人谈过了，他们说我现在我交不上租金，我现在申请撤厂吧，终止合同。”

翟伟伟告诉帮办，商场方面给出了餐饮管理公司5天的期限，便于餐饮管理公司通知经营户做准备。对于商场的做法，餐饮管理公司也表示了认可。

利群集团城阳购物广场营运处处长翟伟伟：“我们就跟这个姓任的说过，要，做好你各个业户的处理工作，毕竟人家都把租金交给你了，他给的回复就是说它下面的业户的问题他自己解决。”

一个是交了钱，一个是没有收到钱。经营户和商家都把矛头指向了餐饮管理公司。那么，他们的说法是否属实呢？这家餐饮管理公司为什么不交钱而选择了终止合同？事情又该如何解决？咱们继续往下看。

面临“断水断电”，经营户咋办？

利群集团城阳购物广场营运处处长翟伟伟：“我们把负一的美食广场租赁给他们来经营，下面所有的业户都是他们自主协商的。”

帮办也看到，经营户和居百思城的餐饮管理公司的租赁合同，和商场方面并无直接关系。合同中，经营户大都在七月底或者八月初到期。不过，眼下的客流高峰期，大家已经做好了充足的准备。

薛女士：“因为学生放假了，我们马上就到旺季了，所以存了很多的货，这是冰箱里的存货，满满一下子，按到月底的办的，这边全是，处理不了。”

面对餐饮管理公司方面给出停水停电的通知，经营户也通过多种方式试图沟通，但是一直未能达成一致意见。

李洪雨：“我们现在退场可以啊，我们12天的房租还有损失你得赔给我们吧。”

刘先生：“我这里的合同是17年的9月8号到18年的9月7号。”

刘先生：“我们感觉被坑了似的，他给商场签的是到8月9号的，他给我们签的是到9月7号的。”

更有甚者，美食城的商户刘先生和餐饮管理公司签订合同的日期9月7号，超出了知居百思诚餐饮管理有限公司和青岛利群集团城阳购物广场签订的合同日期：合同截止日期为今年8月9号。面对经营户的说法，居百思诚餐饮管理有限公司方面会给出怎样的解释呢？

合同期内“清场”，餐饮公司“怎么说”？

居百思城餐饮管理有限公司的工作人员：“你们该处理处理该撤场撤场就行。”

李洪雨：“咱们撤场之后剩余的房租什么的呢。”

居百思城餐饮管理有限公司的工作人员：“你们不是找过律师了是吧，找过律师了，按照你们律师说的来就行。”

居百思城餐饮管理有限公司的工作人员态度明确，经营户要撤场，至于剩余租金和押金的问题，可以通过法律途径来解决。帮办试图进行面对面沟通，对方给予了拒绝。

李洪雨：“他现在已经违约了，我们两个月之后再找他，我不相信。”

居百思城餐饮管理有限公司的工作人员：“具体你们这个钱还不还呢，你问你的律师法律程序走到哪一步了，如果法律判这个钱还，那么我一定能把这个钱还上，你们就能拿到这个钱了。你问你的律师，你可以你让你的律师联系我，我这边到时候也会有相应的律师，好不好。”

帮办通过国家企业信用信息查询系统了解到，和商户们签订合同的居百思诚餐饮管理有限公司注册地在日照市东港区，在去年和今年两次列入了企业经营异常名录。不仅如此，在全国法院失信被执行人名单信息公布与查询系统中，帮办输入居百思诚餐饮管理有限公司法人的名字后，得到了七条查询结果。这七条失信被执行人行为具体情形都是有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。目前，青岛城阳利群购物中心负一层美食城的业户们，也正在寻求法律方面的解决途径。

正儿八经做生意，签合同，怎么就到还有个把月的时候出了问题呢？就剩半个月，希望商场，餐饮管理公司和业户们能通过协商解决解决。法律确实最公正，可是所有事情都通过法律，有点冰冷。希望三方能协商出个大家都能接受的结果。