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临沂:求助!办理“不动产证”遇难题
来源: 齐鲁网     编辑:   发布时间:2018年07月24日    
简介:

                着急!买了房办证遇麻烦

 现在好多家长对子女的教育都非常重视,有的人为了让孩子上个好学校,都会选择买学区房。不过,下面的程女士就着急了,到底因为啥?因为房子办证遇到了麻烦事。

临沂市兰陵县锦和花园小区业主程盼盼:“马上还有两个月就开学了,小孩现在上不了学,就是这个情况。”

程盼盼是临沂市兰陵县锦和花园小区的业主,她在2010年买了新房,但是至今没有办理房产证,眼看着孩子要上学了,她很着急。

临沂市兰陵县锦和花园小区业主程盼盼:“因为当时办房产证的时候,我没在家,我在外地。现在回家了,去办房产证,却已经改成不动产证了,以前的材料不管用了。”

据介绍,这个小区一共有280多户,像程盼盼一样,到现在还没有办理房产证的有40多户。

业主程远:“因为当时牵扯到我的户口不在本地,我当时别的地方的房屋也在登记,牵扯契税的问题,我就没有办理。”

业主们介绍,他们当时因为各种原因错过了办理房产证的时机,现在想要办理,但是已经变成了不动产证,还得需要找开发商变更相关材料。

业主程远:“开发商说需要等一等,后来我们再联系的时候吧,他们还是需要等一等,我们一直没有得到肯定的答复。”

等了一段时间,还是没有结果,业主们的心也开始悬了起来。

业主蒋坤:“房子是花了好多积蓄买下来的,没有房产证心里不踏实。”

无奈之下,业主代表找到了当地的人民调解中心,希望能够得到帮助。那么,业主们反映的情况是否属实呢?调解中心的工作人员联系上了开发商。

开发商工作人员:“当时是2014年,公司把所有的手续给业主100%的开完了,是因为业主个人的原因,有的没去办理,有的故意拖延造成的现象。”

               开发商:业主个人原因造成的

开发商工作人员表示,他们公司的股东和法人发生了变动,业主们想变更相关的材料,这需要一定的程序。不过,在调解员的一番劝说下,他们也积极做出了回应。

开发商工作人员:“公司内部已经解决完问题了,你们调解中心一块收集起来,办理就行了。”

开发商还出具了一份书面材料,委托当地人民调解中心落实未办理房产证业主名单,收集相关资料,然后统一办理相关手续。

临沂市兰陵县人民调解中心主任苗立义:“一定要通知到每一个业主,到我们兰陵县人民调解中心,带着你们以前的手续,由我们调解中心收集完了之后,统一找开发商去开办不动产证的手续。”

业主蒋坤:“事情能得到圆满解决,所有没办理房产证的业主都非常高兴,发自肺腑的。”

经过一番努力,业主们最终能够顺利办理房产手续,也是一件高兴的事。在这里,也要提醒业主们,在手续齐全的情况下,该办理的手续一定要及时办理。免得政策有了变化,还得更换材料。

 


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