两年前交定金 物流园至今未开？

现如今看准机会做点买卖，虽说累点但只要肯付出，不怕挣不到钱，两年前，淄博的史先生打听到周村区一家物流园正在招商，因为地段好，史先生赶紧去交了定金，让他没想到的是，定金已经交了两年多，经营的事却变得遥遥无期。同期：（淄博 史先生）2016年的时候，他们这边招商，想在他们这边开一个面馆。在小吃区这边租了两间房子，修理区这边租了一间房子，交了两万定金。

物流园紧挨着家具批发市场，离国道也不远，不仅交通便利，平时人流量也比较大，史先生没多想，就交了定金。

淄博史先生：“来的时候就只有写的押金单子，他们说的是开园过后再签正式合同。”

虽然没签订正式的合同，但史先生心想，定金都交了，只要开了园就可以入驻经营了，可让他没想到的是，这一等就是两年多。

淄博史先生：“说是2016年年底开园，最后也没开园，原来也没有这样的护栏，现在又垒个护栏，人都过不去了，那边两个大仓库也都拆完了。”

就在前些天，原本能正常出入的物流园突然被加装了护栏，交了定金的租户们无法再进到园区里，这让大家慌了神，到底发生了什么呢？

淄博史先生：“两年多了我们靠不起啊。”

租户李女士：“我们交完定金了，就在这等着开业，等到现在也没开业，两年了。看看给个说法，能干起来我们还继续干，干不起来我们就走。”

物流园“荒废” 到底啥原因？

那么，物流园还能经营吗？为了得到一个准确的说法，帮办找到了一名鸿运物流园运营部的工作人员。

鸿运物流园运营部工作人员：“我们租的轻纺城的地，搞得这个院子，和轻纺城的经济纠纷闹成现在这个样。这不就是等着法院判决吗。”

帮办：“最后怎么定的？”

鸿运物流园运营部工作人员：“谁的东西谁拿走。”

这名工作人员表示，因为物流园与土地出租方存在经济纠纷，前段时间，土地出租方直接设置了护栏，并将物流园里的租户赶了出来。

鸿运物流园运营部工作人员：“现在这房子通过打官司，人家已经收回去了，现在想经营，这房子人家不让使了。”

交了定金的租户们说，他们大多是一天都没有在物流园内经营过，现如今物流园连进都进不去了，更别提经营了，大家交的定金能退回来吗？

不能经营 交的定金给退吗？

鸿运物流园运营部工作人员：“他们好多都是交上押金又不来经营，从最早我们催他们来经营，他们也不来到最后出现这种问题了，也是不来了。”

物流园这名工作人员说，一些租户在交完定金后，物流园方面曾经通知他们来签合同进行经营，并非是一直不开园的情况，对此，租户们有不同说法。

租户徐女士：“我是华杰物流的业主，我从2016年搬进来之后，经营了一段时间，不知道什么原因停水停电，还有这个路口进不来车，这么热的天，我们没法在市场经营，只能搬走。”

租户韩先生：“物流园的物业给我们打过电话，说让我们过来经营，过来一看这种情况没水没电，门也堵着我们来经营啥。”

双方各说各的理，那么，既然现在物流园无法正常经营，租户们交的定金能退回来吗？

鸿运物流园运营部工作人员：“到时候领导就跟你们谈跟你们协商，他得先把这边事解决完。”

帮办：“再多长时间？”

鸿运物流园运营部工作人员：“这个得慢慢谈，找不到领导找谁。”

随后，为了核实更多信息，租户们又找到轻纺城一名工作人员了解情况。

轻纺城工作人员：“这边整个都是轻纺城的地，我们租给了鸿运，鸿运又单独租给了他们，但是鸿运的租期早就到期了，一直欠着房租啥的。”

这名工作人员表示，去年物流园与轻纺城的合同到期，除了房租还有水电费等费用一直没结清，因此，租户们只能找物流园方面沟通解决问题。

轻纺城工作人员：“通过法院走这个程序吧还是，我们也是没办法，他们又不出面。”

因为没有得到准确答复，租户们又将情况反映到负责管辖的周村区南郊镇政府。

淄博周村区南郊镇人民政府工作人员：“物流园来说，政府对他没有约束力，可以协调，但还是建议你们通过法律程序。”

俗话说，冤有头债有主，该谁负责谁负责，希望物流园方面的负责人能够出面给大家一个确定的说法。