一套房子,出现两个主人?
要说买房子最开心的是什么时候,当然是拿到钥匙准备装修入住。可是,临沂市兰山区的刘女士称,房子买了好几年了,几十万块钱就交了,终于盼望收房,可心凉了一大截,房主另有其人。
临沂市兰山区曲沂社区村民刘女士:“我这不是听人家闲聊天,人家就说,都是这些街坊邻居给我说的,人说那个房子卖了,怎么着怎么着,我就上大队问问,真的换名了,真的不是我的房子了。”
盼望了五年多,眼看着房子交付使用,刘女士却得到房主已经变更,这让她难以接受。据刘女士回忆,早在2012年11月份,他们家首付款30万元,在临沂市兰山区曲沂社区预购了四号楼的一套房子。由于是最早一批交钱的,可以自由选择楼层,刘女士一家选择六楼。
临沂市兰山区曲沂社区村民刘女士:“就觉得这钱交到村委去了,村委也有单子也有老底,我也有单子,所以我就等吧,上大队一问,可慌极了。”
和刘女士家的情况一样,赵先生家预购的四号楼七层东户,也没有拿到交房钥匙。
帮办:“您的房子怎么没拿到钥匙,是给了谁呢?”
临沂市兰山区曲沂社区村民赵先生:“我也不知道,我就知道人家都有房子都有钥匙,结果没有我们的房子,没有名字。”
一套房子,为什么会出现两个房主呢?帮办找到村委询问情况。
临沂市兰山区曲沂社区七德村党支部书记李秀阳:“当时我干的时候,还剩下六楼,当时正好一个拆迁还建的没房子,没有人我就把六楼给信访的人了,孙明芳。七楼,我接手的时候就已经卖给别人了。”
村委与开发商,账目对接出错
李书记称,六楼和七楼的两套房子,目前所登记的户主的确不是刘女士和赵先生家。可是,早在五年前,他们就已经将钱交给村会计,并且加盖村里的公章。现在怎么会出现这样的状况呢?
临沂市兰山区曲沂社区七德村党支部书记李秀阳:“钱少不了,钱在我们村里都承认。开发公司一个会计,我们村一个会计,两个人没有对接好。”
原来,小区四号楼是村委与临沂德胜投资有限公司合作开发。一部分人将钱交给了村委,另一部分人将预付款直接交到了开发公司。这样一来,由于两方会计没有将购房名单核对清楚,就出现了房子二次售卖的情况。
帮办:“怎么解决呢?现在也没有一个初步的方案吗?”
临沂市兰山区曲沂社区七德村党支部书记李秀阳:“我和买方协调了,由这个公司出款,卖多少钱,我给多少钱,让他们弄,或者我这边,让按照利息算要钱。”
临沂市兰山区曲沂社区村民刘女士儿媳妇李女士:“我们不要利息,不要钱,房子能归还我们,名字改过来,电给我们送上。”
考虑到原房主的诉求,临沂市兰山区曲沂社区七德村的李书记介绍,经过进一步协商,目前已经与六楼东户后来的买主基本协商一致。对于七楼东户的房子所属权,他会为原房主尽力去争取。
李书记:“房子已经是你的了,电通上,名字给改过来。”
用户:“七楼呢?”
李书记:“七楼的再去做工作。”
辛辛苦苦买房了,花了几十万,竟然出现这样的问题,对于买房子的前后房主无疑带来了困扰。现在,希望村委能够尽快把问题处理完毕,让老百姓安心装修入住。