(一)费用已交 暖气为啥迟迟不来
导语:可是家住临沂市开发区的赵先生,半个多月之前就交了暖气费,可是这家里,却一直冷冰冰啊。赵先生就纳闷了,这钱也交了,别的小区都来暖气了,为啥自己住的小区就没动静呢?
临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区业主赵先生:“10月底,接到物业通知开始交供暖费,但是11月10号,是我们临沂市城区供暖的日子,但是我们却迟迟没有等来暖气。”
赵先生家住临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区,这暖气费都交了,暖气却不来,这让小区业主们非常着急。
临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区业主赵先生:“天这么冷,老人在家冻得不舒服,小孩都冻得感冒、发烧、咳嗽。”
临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区业主另一位赵先生:“现在家里温度都特别低,家里宝宝也是一直待在老家没能接过来。”
据了解,玫瑰园小区有三百余户业主,都没有暖气。这钱都交了,暖气为啥不来呢?随后,业主们找到了小区物业。
临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区物业公司工作人员:“今年的时候(热力公司)一开始直接说让开始收费,前期的对接都很正常,上周去交钱的时候(热力公司)说还是需要协调配套费的问题,我们给他(热力公司)他不要(供热费)。”
业主们:“是哪个热力公司的?
临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区物业公司工作人员:“富源。”
临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区业主赵先生:“供暖公司给我们的回复是我们小区没有交供暖配套费,今年不在供暖计划之内。”
帮办:“有多少钱?”
临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区业主赵先生:“据我们了解,开发商已经交了一部分,还剩了一百四五十万。”
事情发生后,业主们曾尝试找开发商了解具体的情况。但此时开发商的办公地点早已人去楼空。
临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区业主赵先生:“现在呢,我们找开发商也找不到。”
开发商:配套费已经交过
帮办通过多方查询,最终电话联系上了浙景玫瑰园小区的开发商,临沂浙景置业公司的何经理。
电话采访--临沂浙景置业公司何经理:“我们认为我们已经把配套费交了,但是政府说我们没有交。那我认为我这个配套费是包含供暖的,我全部交齐了。”
(二) 调查:供暖配套费 是否已交齐
小区迟迟没能供暖,是因为开发商没有缴纳相应的供暖设施配套费。可是当帮办联系上开发商时,开发商却强调自己交了这部分钱。这是怎么回事呢?
临沂浙景置业公司何经理:“当时招商引资的时候,市里面的政策是155一个平方,收配套建设费。开发区呢,说优惠政策,90块钱一个平方,我们按照90块钱一个平方,把所有的配套费全部交齐了。现在开发区说这90块钱不含供暖,那我认为就没道理啊。”
开发商说,因为当年有优惠政策,临沂市经济技术开发区只收取了每平方90元的配套建设费,并没有细分具体项目。那么,这部分钱,是否包括了暖气配套费呢?开发商所说又是不是真的呢?帮办来到了临沂市经济技术开发区住房与城乡建设局了解情况。
临沂市经济技术开发区住房与城乡建设局副局长刘鸿儒:“开发商当时交纳配套费的时候,他认为90元每平方包含了供热配套费。但是我们咨询了一下财政部门,财政部门答复了就是说90元不包含供热配套费,产生了歧义两方。”
虽然住建局表示经过落实这90元不包含供热配套费,但未能提供当初的具体收费标准。如果配套费真的没有交,那么玫瑰园小区是否具有供暖的条件呢?
临沂市经济技术开发区住房与城乡建设局副局长刘鸿儒:“玫瑰园小区的供暖情况是,2016年富源热力给铺上管道之后,正式入驻小区。”
临沂市经济技术开发区浙景玫瑰园小区业主赵先生:“我们就想寻求政府的帮助,看看能不能帮我们解决这个(供暖的)问题。”
帮办协调 今年供暖有希望
经过帮办协调,临沂市经济技术开发区住房与城乡建设局方面表示,将与供热公司协商,保障业主们今年冬天的供暖顺利进行。
临沂市经济技术开发区住房与城乡建设局副局长刘鸿儒:“我们能帮助的就是协调热力公司,临沂现在都供上暖了,让老百姓先通上暖,过上一个温暖的冬天。”
而对于配套费的问题,刘局长也表示将开会商议如何解决。
临沂市经济技术开发区住房与城乡建设局副局长刘鸿儒:“下一步,有关领导会召开专门的协调会,按照会议精神来解决。”
经过帮办的协调,截至发稿前,玫瑰园小区已经供上了暖气。业主们也可以过一个温暖的冬天了。我们也希望住建局与开发商能尽快解决配套费的问题,如果解决不了,明年供暖季,业主们还会再次面对同样的问题。