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【重磅】济宁:怪!老人的房子 咋成了“别人的”?
来源: 齐鲁网     编辑:   发布时间:2018年11月23日    
简介:

怪!老人的房子,咋成了“别人的”?

济宁兖州区新驿镇的王先生反映,他爷爷去世后留下了一套老房子,最近想拆了在原址盖新房,不知道什么原因,这房子跟他们家没关系了,这是怎么一回事呢?

王先生:“今年四月份,家里有俺爷爷居住的老宅子,屋顶漏了,准备重新拆了盖房子,家里也住不开。”

王先生:“这是我爷爷王敬奎住的房子,191号。”

家住济宁兖州区新驿镇西顿村东村的王先生反映,他爷爷奶奶去世前,一直住在这所房子里。

王先生:“咱有以前的老户口本,这是我爷爷的名字,王敬奎,住山东省兖州市新驿镇西顿村东村191号。我大爷王宗孝住址也是山东省兖州市新驿镇西顿村东村191号。”

王先生解释说,他爷爷奶奶已经去世,按照常理,这所房子应该由他大爷王宗孝继承,而且他大爷在村里也没有另外的宅基地。

王先生的大爷:“我从小就住在这个房子里,住了20多年,然后才出去打工。”

王先生的大爷王宗孝表示,他现在在村里没地住,所以想在原址重新盖一所房子。

王先生的大爷:“怎么也得有个住的地方。”

王先生一家人准备翻新房子的时候,因为院子里的一棵树的归属问题,与邻居产生了争议,最后邻居报了警。

王先生:“公安局来了就说,你别说是你的,他也别说是他的,咱就看看这棵树在谁宅地上,这个院子是谁的不就是谁的树,俺一看房子就不在俺名下了。”

王先生提供了一份新驿镇国土所提供的“集体建设用地使用权审定表”,上面注明,这所房子在王某名下。王先生说,王某并不是他爷爷的直系亲属。

王先生:“2014年航拍的公示图,公示图上的名字不是我们家的,要不就是俺爷爷的,要不就是俺大爷的名字。”

王先生反映的是实情吗?这所房子的产权所有人到底是谁呢?我们联系上了新驿镇西顿村东村的村书记。

帮办:“那个房子怎么弄到她名下的?”

电话新驿镇西顿村东村村书记马耀:“弄错了,弄错了给你改过了,别管怎么错的了,现在你问我真不知道是怎么错的,因为第三方省里来的,不光你一家,还有别人也有错的。”

新驿镇西顿村东村的村主任也确认,这所房子的产权属于王先生的爷爷。

新驿镇西顿村东村村主任王先生:“这个房子是他爷爷的,改成了王某的名。”

帮办:“这个房子是怎么到了她名下的呢?”

新驿镇西顿村东村村主任王先生:“起码他媳妇(王某)知道这个房子,因为当时都拿着身份证去登记去了,具体谁也弄不准,当时我也没干村主任。”

王某的丈夫:“第三方登记错了,有公示期,他们也没看,公示期过了,现在都不知道有这个东西,给登记错了。说要拿着身份证去签字。”

帮办:“你妻子去签字了吗?”

王某的丈夫:“我们都没签字,那时候我没回来呢,村里登记房子的时候我没在家,说村里登记房产你带着身份证来,我弟弟没在家,我对象拿着身份证来的,就把他家的房子登记到我媳妇身上了。”

奔波半年,产权归属仍未解决!

事情很清楚了,王先生家里老人的房子产权登记出了错误登记到了同村另一人的名下,可就是这样一个明显的错误,想要改过来是难上加难,王先生却遇到了一个又一个的问题,半年过去了,愣是没有改过来,这又是咋回事呢?

王先生:“房子肯定不能在别人名下,俺爷爷去世了,俺大爷继承,或者俺自己家族人谁都有权利继承这个房子,肯定不能跑到别人名下。”

王先生说,今年四月份,发现爷爷的房子产权成了其他村民后,王先生把遇到的问题反映给了济宁市兖州区新驿镇信访办的工作人员,等了近三个多月,处理意见终于出来了。处理结果是:你所反映问题中的房屋及宅基地所有权归你大爷所有,你无权代替他处理相关问题。

王先生:“矛盾发生后我就直接找镇里去解决这个问题。”

帮办:“几月?”

王先生:“从4月23号递上去的文件,镇政府2018年7月16号给的答复意见,给的答复意见是宅子是我大爷的,我无权过问。”

拿到这份新驿镇人民政府出具的处理意见后,王先生和他大爷王宗孝又一次去镇里反映问题。

王先生:“8月20号左右,我又去区里递了一份文件,我有授权书了,我大爷本人也回来了,8月20号又去区里递了份上访文件,镇里给打答复处理意见也不明确。”

新驿镇人民政府第二次出具的处理意见是,经过管区总支和两委干部的调解,已经初步化解了你和王某之间的因宅基地纠纷产生的矛盾。但是,王先生说他对这次处理意见还不满意。

王先生:“光基本上化解了,力争解决,等于什么没办。”

2018年11月8日,济宁市兖州区人民政府撤消了新驿镇人民政府出具的这份处理意见,主要理由是“第一、主要事实不清,未有实体性处理意见。第二,违反法定程序,在做出不予支持你的诉求处理意见时,未告知你听证权利。”

王先生:“从2018年4月份进行信访,一直到11月8号,又回到原点,什么也没给处理。”

调查:反映半年,问题“没查清”?

王先生说房子是他爷爷的,也有具体的证据,村里的主要领导也都认可,为什么具体处理起来就这么难呢?特别是当济宁市兖州区新驿镇政府的工作人员,为什么兜兜转转,过了半年时间也没有把主要事实弄清楚呢?出具实体性的处理意见呢?咱们接着看帮办的调查。

王先生提供的材料显示,他今年四月份就把爷爷房子成了别人的这一问题,反映给了新驿镇信访办的工作人员。为了了解事情的进展情况,王先生再一次来到了济宁市兖州区新驿镇人民政府信访办公室。

王先生:“为什么这么长时间了一直没有解决?”

新驿镇人民政府信访办公室工作人员:“就是问村里到哪一步了,那么好做工作不就做成了。”

工作人员说,他们信访办主要是负责登记受理群众的来访,具体处理问题他们不负责。

新驿镇人民政府信访办公室工作人员:“对你反映的事进行登记受理,由具体负责的部门来解决,谁负责这个事解决,管区村负责来解决这个事。”

王先生一共收到了两份新驿镇人民政府出具的处理意见,第二份处理意见还被它的上级部门济宁市兖州区人民政府给撤销了。为什么半年时间事实一直没调查清楚呢?新驿镇信访办的一位负责人是这么回答的。

新驿镇人民政府信访办公室工作人员:“他说是他的房子,那边还说是那边的房子,他会说怎么把我们的房子弄到他名下。你现在要房子,我们正在解决这个事,肯定会有一个好的结果,你要相信政府,知道不,你今天非要让我把房子划过去,我不会划,这是违法的,得做工作协调这个事。六个月了?”

王先生:“一年多了,哪六个月,八九个月了。”

新驿镇信访办的工作人员一直在强调,他们只能协调,如果协调不成功他们也没办法。

新驿镇人民政府信访办公室工作人员:“管区和村里,包括咱镇上,对这件事都是协调,包括吴书记跟王某当面拉,给他做工作,也都是协调,他真赖着就是不给,咱镇上干看,没有强制执行的权利。”

为了弄清楚王先生的问题到底处理到什么程度了,帮办联系上了济宁兖州区新驿镇西顿村东村管区书记杨斌。

王先生:“为什么俺家的宅子成了他的?你得追究成了他的责任。俺家宅子怎么成了他媳妇名下?”

新驿镇人民政府工作人员杨斌:“这个我也不清楚。这事都半年多了?”

王先生:“我那时候知道这事也没半年多。”

杨斌答复,他也不清楚王先生爷爷的房屋为什么到了其他村民名下。不过他表示,可以再召集村委工作人员进行协商。

新驿镇人民政府工作人员杨斌:“明天上午到村里去,九点。”

王先生:“好的,杨书记,麻烦了。”

补办户口,住址地址咋变了?

王先生说,在解决问题过程中,他还发现了一件奇怪的事情,王先生大爷的户口被注销了,补办出来的户口地址却发生了变化,这是怎么回事呢?

王先生的大爷:“我也不知道自己的户口为啥没了,我也感到很奇怪。”

王先生说,在解决爷爷遗留房产归属权过程中,他们发现大爷王宗孝的户口被注销了。之前王宗孝的户口也是在西顿村东村191号,跟他爷爷同一个地址。

王先生:“发现我大爷的户口也被注销了。”

帮办:“不在这个宅基地上了吗?”

王先生:“没这个人了,户口直接注销,没这个人了。”

经过一系列申请,王先生的大爷重新补办了户口,不过新办的户口上面的住址已经发生了改变。

王先生:“补回来身份证发现,新身份证把住址号改了。”

帮办:“改成谁的了?”

王先生:“改成278号,改成现在我叔住的房子的地方。”

王先生大爷的户口为什么会被注销呢?新补办的住址信息为什么会发生变化呢?王先生又来到了济宁市兖州区新驿镇派出所了解情况。

新驿镇派出所工作人员:“这是最新的户号,因为户口就在这个号上。”

帮办:“当时为什么注销?”

新驿镇派出所工作人员:“因为没来办二代身份证,不是我注销的,是系统注销的。”

帮办:“只要不来办二代身份证都注销吗?”

新驿镇派出所工作人员:“对。2012年没办身份证的,都是暂时性的冻结,有二三百人,人家都是暂时性冻结了,所谓注销就是暂时性的冻结。想办身份证了,就可以过来恢复,恢复完之后再办身份证。”

虽然王宗孝户口被注销的问题弄清楚了,但是为什么会出现补办的户口住址与原来不一样的情况呢?

同期:新驿镇派出所工作人员13:512005年重新编的门牌号。就是说这个278号就是原来的191号吗?对,原来的号是之前编的,后来为了办二代身份证又重新编的号,

王先生:“我想就是把宅基地归还给我们,然后弄清楚宅基地怎么成为别人名下的,调查清楚怎么成为别人名下的。”

王先生说,既然大爷王宗孝的户口还在原先的住址上,他们现在最关心的是房子什么时候变更成他大爷的名字。为了了解情况,帮办来到了济宁市兖州区国土资源局了解情况。

兖州区国土资源局工作人员:“怎么弄错的?这个谁知道?人家不知道情况,人家到了村里之后问这个房子是谁的,要么就是有人说错了,这个很严肃的,当时全签字了,谁知道镇里还是村里弄错了。反正村里肯定是签字了。”

工作人员说,如果王先生反映的问题属实,他们会调查清楚,到时候把房子的真正所有权人变更回来。

兖州区国土资源局工作人员:“明年上半年有个变更,一块,凑着一块变更了。”

一个祖辈住的房子,莫名就成了别人的,也很清楚是出错导致的,过了半年了,问题仍然没有解决,再说多少理由,您觉着能成立吗?习总书记关于加强和改进人民信访工作的重要思想中提到,积极适应新时代社会主要矛盾的变化,强化责任担当、更加主动作为,扎实推动解决信访突出问题,不断巩固提高信访矛盾化解的实效。希望当地相关政府职能好好反思一下,工作到底该怎么办,才能做的工作让群众满意。对于王先生遇到的问题,我们会一追到底。

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