难开车门 停车位上有柱子
汽车走进了寻常百姓家,有些家庭甚至拥有两辆以上的车。于是,买房子呢,车位似乎成了标配。在临沂市兰山区,有不少业主反映,他们车位和买房子的时候宣传的不一样,柱子嵌到车位里。具体什么情况呢?
临沂市兰山区林庄御园澜庭小区业主张先生:“当时我们交车位认购款的时候,平面图是这个样子的,柱子都是在车位外面的,现在他们画的这个车位,柱子都是在车位上面的。”
张先生2016年在临沂市兰山区林庄御园澜庭小区买了一套房子,并且交了5000元定金认购了一个车位。可现在马上要交车位尾款,张先生称,车位的实际布局与他当初看到的平面图不一样。车开进去,上下车很不方便。
临沂市兰山区林庄御园澜庭小区业主张先生:“停完以后,车子就是这个情况,车门都打不开,柱子就在这个线上。”
和张先生一样,小区还有400多户业主认购了停车位。那么,真的像部分业主所说的这样,当初销售顾问介绍的车位平面图,上面黑色的点代表柱子,是在车位外面的吗?帮办找到小区的销售中心询问情况。
临沂市兰山区林庄御园澜庭小区业主张先生:““按说销售说是柱子应该是柱子,一般常人理解为柱子,但是具体的开发商也没给我一个说辞。”
临沂市兰山区林庄御园澜庭小区销售中心工作人员:“我也不知道,我才来这边没几个月,因为前面的销售和他怎么讲的我不清楚。”
说法不一 车位定金能否退还
这名销售中心的工作人员称,之前的销售顾问在卖完房子之后,都已经离职,具体怎么介绍的,他也不清楚。按照这名工作人员的指引,业主找到小区开发商讨要说法。
临沂市林汇房地产开发有限公司销售部李经理:“这个图纸我们也已经调查了,就是现在呢,我们提供给销售的蓝图,业主手里的(平面图)说我们的,我们手里的与业主提供的不一样。”
临沂市林汇房地产开发有限公司的李经理称,他们从未见过业主手里所持有的车位平面图。得到这样的说法,业主难以接受,他们提出退还车位定金的要求。
临沂市兰山区林庄御园澜庭小区业主孙先生:“看了实际的这个车位,确确实实不符合我们的需要,这样的车位,我们自己家的车肯定是停不进去的。所以说鉴于这样的情况,不能停进去的车位,我们是不要的,我们希望开发商能够把我们的车位给退了。”
业主要求开发商退还交的5000元车位定金。经过一番协调,最终在帮办的见证下,开发商做出回应。
临沂市林汇房地产开发有限公司销售部李经理:“在这种情况下你不需要车位的话,我们这个定金经过会议讨论可以退。就说你只要不需要用不着,随时过来退就可以。”
我们说买房买车位,十几万、几十万的投入,可不是小数目。所以提醒大家,在买房子的时候,一定要注意销售顾问的怎么介绍的,录好音,保留好证据,以防自己的合法权益受到损害。