交了首付款 办理贷款遇难题？

俗话说得好“周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨”。这买东西也是这样，一个愿意买，一个也得愿意卖。可是，这双方都愿意的事就真的那么好办吗？不尽然。潍坊寿光市的刘先生跟生活帮反映，他从当地巴龙国际小区买的房子，当时跟开发商说好的交了首付尽快给办理贷款，可这事一拖就拖了近一年。

潍坊寿光市刘先生：“售楼处人说他说是一个月之后给我办贷款，然后我就等了一个月，他也没给我办贷款。然后我等了半年之后，我有点怀疑。”

刘先生说2018年5月份，他交了15万的首付款从潍坊寿光市巴龙国际小区购买了一套房子，原本与售楼中心约定的是一个月后办贷款。可是，直到现在刘先生依然没有收到关于办贷款的通知。

潍坊寿光市刘先生：“他们说（业主们）抵押了，然后我又问售楼处，售楼处说确有此事。”

潍坊寿光市翟先生：“我是去年3月份买的，当时买房的时候说是一个月之后，网签贷款都能办好。到现在一直没办。”

潍坊寿光市王先生：“17年12月份买的房子，交了首付17万多，到现在还没办房产证，光签了个协议，他始终不给办贷款。”

帮办了解到，有不少购房者和刘先生遭遇到了相同的情况。交了首付款，没购房签合同，贷款迟迟办不下来。那么，事情的原因到底是不是如购房者们说的这样呢？帮办找到了巴龙国际售楼中心了解情况。

青岛巴龙房地产开发有限公司寿光分公司范经理：“你这是抵押给银行了是吧？对。没被查封吧？没有没有，现在CIC2C3有一部分已经解押了。还有多少没解押？还有七八十户吧。”

没钱！房子拿去抵押

开发商负责这件事的范经理证实了业主们的说法，巴龙国际小区的确还有部分房子处在抵押状态。

青岛巴龙房地产开发有限公司寿光分公司范经理：“抵押也得有个原因吧？没钱啊。公司找钱花。抵押了，你买房怎么不说。我们17年买房，没说。”

购房者们告诉帮办，有些房子在购买之前就已经被抵押了，可是在买房的时候售楼中心的工作人员并没有告知这件事。

青岛巴龙房地产开发有限公司寿光分公司范经理：“现在我给他们说明白了和代理公司说了。以前我没来，确实不知道。我说了，以后你要卖房子你就跟人家说明白，这个房子抵押了，买不买人家具有选择权。”

范经理说，自己刚负责这件事没多久，以前的事并不清楚。但是，他表示，以后肯定会如实告知购房者房子的情况。那么，这件事该如何处理呢？

青岛巴龙房地产开发有限公司寿光分公司范经理：“赶紧催着公司给你们办，反正公司给我说上半年全部给解除了，你们能办房产证的全部具备条件。”

当着帮办和购房者们的面，范经理跟开发商领导联系后表示，最晚2019年4月底之前把抵押的房子全部解除抵押并办理贷款。这件事，我们拭目以待。