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潍坊:愁人!小区垃圾 物业不清理?
来源: 齐鲁网     编辑:   发布时间:2019年03月13日    
简介:

愁人!小区垃圾,物业不清理?

咱们每个人肯定希望自己住的地方环境优美,乱糟糟臭气熏天的地方住的肯定不舒服。最近,潍坊锦绣山庄小区的业主向我们栏目反映,小区的垃圾已经好久没人清理了。

锦绣山庄小区李女士:“小区里的垃圾半个多月没有人打扫了,都堆成山了,就是没法正常生活了。”

在潍坊锦绣山庄小区,帮办看到每栋居民住宅楼下都放着垃圾桶,里面的垃圾已经溢出,堆放在周围。这些垃圾里有剩饭、剩菜,有的已经腐烂,散发出阵阵臭味。

锦绣山庄小区李女士:“俺这个小区以前是开发商的留守人员打扫卫生,七月份的时候不知道怎么回事就不干了。”

李女士说,去年7月份开发商的工作人员离开后,小区的保洁工作就没人干了,为此小区业主们很快成立了业主委员会,而且引进了新的物业。

锦绣山庄小区李女士:“成立了业主委员会,他们接收打扫卫生这块,也不知道怎么回事,也进行不下去了,中间的物业也干不下去了,这不就是造成了目前这种情况,垃圾成堆。”

物业:不仅不赚钱,月月还亏损

李女士告诉帮办,小区的新物业是去年11月份进驻的,刚开始干的好好的,谁知道半个月前,物业突然不干了,这才导致了小区内垃圾成山。

锦绣山庄小区李女士:“物业放假了,所以说垃圾成堆,我们现在没有办法了,就找你们电视台给曝光。”

锦绣山庄小区李女士:“影响最大的就是这个路不好走,再就是生活垃圾成山了,我们肯定是要正常的生活。”

小区业主告诉帮办,物业费他们都是按时交纳的,既然如此那么物业为什么突然就不干了呢?随后,帮办和业主们找到了小区物业了解情况。

小区物业负责人颜先生:“当时我要接手的时候,说要停水停电嘛,我说不要紧,我先给垫付上,这个钱你们慢慢帮我要回来,垫付了一万多块钱,半个月的水电费,然后我先干着,就这么开始干了。”

小区物业负责人颜先生见到帮办也是直诉苦,他说,前期自己不仅垫付了部分水电费,之后也一直亏损。

小区物业负责人颜先生:“电表还是十年以前的工程表,有一半是电表数不准,还有水表也是,第一个月包括我垫付的,差了一万三千多度电,第二个月也是差了几千度。”

原开发商不交接,资料不全?

潍坊锦绣山庄小区的业主说,虽然他们小区换了好几批打扫垃圾的工作人员,但是现在物业突然撤走对他们的生活有很大影响。但是,物业的负责人说,现在没法干的原因不仅是亏损,还有就是很多小区的资料他都没有,这是咋回事呢?

小区物业负责人颜先生:“小区一共200来户,我们的物业费是三毛钱一平方,加上阁楼是7300块钱,光工人的工资七个人就7000多块钱,不赚基本上全部付给工人工资了,每个月都往里亏钱。”

小区物业的负责人颜先生表示,因为业主们的资料不全,有时候他们根本收不齐物业费。

小区物业负责人颜先生:“材料资料据业委会说全部都在原开发商手里,给他打电话也私下沟通过,他说他不交接。”

事情真的像颜先生说着那样吗?为了了解情况,帮办电话联系上了开发商的工作人员。

声音来源开发商工作人员于先生:“不让我们干了嘛,拦着收物业费水电费,都收不上来了,俺没办法了。”

开发商的工作人员于先生表示,并不是他自己撤走的,而是有人不让业主交物业费,这才导致他干不下去了,而阻止业主交物业费的人是业主委员会的成员。

业主委员会钟主任:“这就是当时120多户业主,只交水电费,不愿意交物业费的名单,都有签字。”

资料交接,双方意见不一致?

钟主任拿出了一份关于锦绣山庄若干问题申请书,他说这就是当时业主拒绝交物业费的签名。

锦绣山庄小区李女士:“买个垃圾桶都是我们自己拿钱,为什么呢,所以我们不交了,光交水电费,但是他不收,全体业主都留上电话,都是按了手印的。”

锦绣山庄小区业主薛先生:“这个绿化不是什么绿化了,成菜地了,就是没法住了,所以不愿意交物业费了。”

不少业主表示,他们是自愿不交物业费的。

声音来源开发商工作人员于先生:“什么都交接完了,租赁就那一个超市,超市当时讲一年供警卫室取暖,办公室俺把钥匙都给他了。”

于先生表示,小区的资料他已经交接。对此,物业的负责人颜先生并不认可。

小区物业负责人颜先生:“第一次收了两年还是三年,然后他又收了一次,收了三年,干了一年他就跑了,还有两年的车辆管理费没交。”

小区卫生,到底谁来管?

小区物业的负责人表示,开发商根本就没有把资料交接清楚,但是开发商的工作人员于先生却认为,自己已经交接。那现在垃圾堆积,这件事该咋办呢?

物业的负责人颜先生表示,开发商于先生不仅没有把资料交接清楚,还带走了一些钱。

声音来源开发商工作人员于先生:“那个都是监控什么,换了成品,换了监控什么的,那么不用交接了,都花了。”

于先生表示,这部分钱他已经用于购买小区设备上,现在清理垃圾的事应该找现在的物业。

声音来源开发商工作人员于先生:“你应该找姓颜的,姓颜的一下子收两个月的不是,水电费物业费他不管了。”

小区物业负责人颜先生:“当时干的时候也说,我可以把小区打理打理,当自己家干,干了以后钱不指着赚多少钱,别叫我往里贴钱就行,但是每个月都得往里贴钱,我说这个样我干不下去。”

物业的负责人颜先生表示,因为赔钱,他现在也没办法继续接管小区。对此,小区的业主很不满意。

锦绣山庄小区李女士:“开发商能来,该他办的就他办,不该他办的由物业接过来,物业能办的物业就帮着办,最起码一点能让我们正常生活了。”

锦绣山庄小区李女士:“开发商他不给交这个账,所以说我们现在的物业谁来干也没法干,要求开发商把我们所有的账目交接清楚。”

街道办:立即清理垃圾

那这件事该怎么办呢?就在帮办采访的时候,辖区密水街道办事处的工作人员来到了现场。

潍坊密水街道办事处物业办刘主任:“垃圾今天下午就清,车都派过来了,请各位放心。”

现场,街道办事处安排人员对小区内的垃圾进行处理。物业办的刘主任表示,接下来,他们也会积极协调处理此事。

潍坊密水街道街道办事处物业办刘主任:“五个工作日就办理交接,交接的就是这个小区的一些房屋信息,业主信息,再一个物业房的面积,以及收的水电费账目问题。”

面对小区物业管理的不理顺和遗留问题,属地街办主动担当作为,迅速跟进解决问题。一方面为居民清理垃圾,每天及时清运;另一方面,协调住建局联系开放商,搞好交接工作,理顺物业管理。也希望业主积极配合,共同做好小区管理工作。

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