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潍坊:住了六年 房子成了“别人的”?
来源: 齐鲁网     编辑:   发布时间:2019年04月17日    
简介:

翻盖房子,宅基地成了别人的?

潍坊市民叶先生给栏目组打来电话,说自己家里的地在不知情的情况下落到了别人的户头上,而且自己盖房子的宅基地也成了别人的,这是怎么回事呢?

潍坊安丘市官庄镇王家营村村民叶先生:“如果要是拆迁的话,我就什么东西也没有了,我盖的房子就是光花了钱,干使了劲。”

潍坊安丘市官庄镇王家营村的村民叶先生告诉帮办,2013年他把家里的老房子进行了翻建,一家人住进去已经六年的时间,但是前段时间他却突然发现,翻建房子的宅基地出了问题。

潍坊安丘市官庄镇王家营村村民叶先生:“我13年翻建的房子,别人那个红本本,土地使用证,宅基地使用证都下来了,我这个没下来。”

叶先生说,村里其他人都有一份集体土地使用确权证,只有他没有,这让他怀疑自己使用的宅基地成了别人的。事情真的是这样吗?帮办找到了潍坊安丘市官庄镇王家营村村委了解情况。

潍坊安丘市官庄镇寨庄社区服务中心工作人员刘女士:“咱11年的时候,对宅基地,统一摸过底子,当时的时候,叶先生的户口不在王家营,后来他这个房子得有个人顶着啊,空着不太合适,他兄弟就说,要不快写成我那名吧,就写成了他兄弟的名字。”

潍坊安丘市官庄镇寨庄社区服务中心的工作人员刘女士解释,集体土地使用证确权的时候,叶先生的户口还在他妻子那里,所以村里就把那块宅基地划到了他弟弟的名下。

叶先生的妻子李女士:“12年摸得底,大队里把我们家的名字报上来了,我也有底子,为什么11年就改成别人的了,12年还把我的名字报上来了。”

叶先生的妻子李女士告诉帮办,2012年3月份她跟丈夫的户口就迁回了王家营村,并且在2012年10月份村里进行过宅基地用地申报表统计,上面登记的姓名正是叶先生的名字。李女士认为,既然2012年登记的是叶先生的名字,那么集体土地使用确权证的名字就应该是叶先生的。

潍坊安丘市官庄镇寨庄社区服务中心工作人员刘女士:“咱这材料报上去之后,他得层层审批,审批完了之后,他才能发证,不是说什么,我今天交上材料去,到明天接着就发证啊,他是一批一批的,当时村里统一办的,有可能你们村里200户300户,就一块把材料交齐了,全部审核通过了,然后一起来的证。”

社区:宅基地使用权归叶先生

社区工作人员刘女士告诉帮办,王家营村集体土地确权证的审批是根据2011年的档案进行审批的。对于这个说法,叶先生的妻子也现场提出了疑问。

叶先生的妻子李女士:“书记是马先生,我跟他说我要盖房子,我从大队里,拿了证明,去建房,为什么他不说是我弟弟的地方。”

潍坊安丘市官庄镇寨庄社区服务中心工作人员刘女士:“随着这个房子已经拆倒建新的,这个事已经过去了,房子已经没有了,证都无效了。”

要求:补办土地却权证

原来,王家营村在2011年进行过一次土地确权,那个时候叶先生的户口还不在本村,而土地却权证正是根据2011年确权的信息才审批下来的。那既然把过程捋顺了,叶先生也是提出了一个自己的要求。

潍坊安丘市官庄镇王家营村村民叶先生:“把我的证再给我弄回来,或者是给我补上一个也可以。”

叶先生告诉帮办,现在他只有一个要求,就是给自己重新办理一张集体土地使用确权证。

潍坊安丘市官庄镇寨庄社区服务中心工作人员刘女士:“咱村两委,开了会,也开了村民党员代表会啊,宅基地的问题属于村里的大事,必须村里阳光议事,村里的党员和代表,一块评议通过以后,相关的表格都填完了,就是下一步,如果说是符合国家相关规定,相关部门在批。”

社区工作人员刘女士介绍,关于叶先生补办土地确权证的手续他们已经上报到了相关国土部门。随后,帮办来到了潍坊安丘市官庄镇国土资源所了解情况。

潍坊安丘市官庄镇王家营村村民叶先生:“房子是俺的是谁的。”

帮办:“这样能查到吧?”

潍坊安丘市官庄镇国土资源所工作人员:“你的,你的,你在上面住不是你的是谁的。”

潍坊安丘市官庄镇国土资源所的工作人员解释,既然叶先生翻盖的房子在宅基地上,那么宅基地的使用权就是叶先生的。那叶先生现在能补办一张集体土地使用确权证吗?

潍坊安丘市官庄镇国土资源所工作人员:“跟你说了,把材料给你报到安丘去了,给你退回来了,还得再找哪里,现在不批了。”

村委:不影响拆迁补偿

国土资源所的工作人员说,叶先生的材料已经递交到安丘市国土资源局,但是由于现在政策问题,无法及时给叶先生办理土地使用却权证,需要等待一段时间。听到这个答复,叶先生一家也说出了自己的担心。

叶先生的妻子李女士:“担心拆迁的时候,跳出来个人这我的房子,那个时候咱不就一无所有了。”

潍坊安丘市官庄镇寨庄社区服务中心工作人员刘女士:“”大姨,你这个心情可以理解,但是守着记者同志,这个东西,首先你两个弟弟没有出来给你抢,再一个村里,老少爷都认可那个东西是你的。”

社区服务中心刘女士保证,即使现在叶先生没有集体土地使用确权证,但是拆迁是以村里事实为依据进行推进的,所以叶先生一家的担心完全没有必要。

自己的房子和宅基地的使用权想要有个证是可以理解的,毕竟自己的东西想要确权是没错的,希望相关部门能尽快帮助叶先生把确权证办理下来,让叶先生一家彻底放心。

 


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