认购的新房，竟然已经被查封？

花钱买房，那是一个家庭里比较大的支出了，有的人甚至是多少年的积蓄都投入到里面，这不东营市经济技术开发区中央豪庭柿院小区的许多业主就反映，他们花钱买房，可是想要住新房可是遥遥无期。

夏女士：“我们在东营的爱家国际花园中央豪庭买的房子，当时买的时候就已经查封了，但是售楼处也没告诉我们，我们就买了他的房子。”

东营的夏女士说，她和家人在2017年的时候准备购买新房，当时就看中了当地了中央豪庭柿院小区。

夏女士：“交上首付款，我们应该是一个星期来签合同，我们来签合同的时候，工作人员让我们等一等，我们就等到了来年1月份。”

在夏女士提供的一份爱家国际花园商品房认购协议书中，可以看到其中对于住宅的具体房间号和总价都进行了约定，出卖人为东营爱家房地产开发有限公司，随后他们便交纳了首付款，可是对方却迟迟没有跟他们签订正式的商品房买卖合同。

夏女士：“到3月份我们就发现房子不对劲，我们就去房管局查了，说是被省高院查封了。”

经过查询，夏女士发现她所认购的房屋，竟然在交纳首付之前就已经被查封了。

夏女士：“查封在12月5号左右，我们交首付款是在12月15号左右。”

已经被法院查封的房子，开发企业却隐瞒情况继续销售给他们，这让夏女士不能接受。

夏女士：“这属于欺诈啊，万一这个房子被查封了，这个房子肯定不属于我们，这个钱我们也可能得不到。”

工作人员：房屋确实被查封

事情是不是他们所说的那样，既然夏女士购买的是中央豪庭柿院的房子，为什么协议中却表述为爱家国家花园呢？随后帮办陪同她来到了中央豪庭柿院售楼处了解情况。

工作人员：“爱家国际花园是整个大项目的名称，我们一期叫中央豪庭，二期叫中央豪庭柿院。”

工作人员介绍，他们开发的整个项目的确叫爱家国际花园，其中一个楼盘就是夏女士认购的中央豪庭柿院。

工作人员：“买房子的时候他们的房子已经被查封了。”

帮办：“那房子为什么还要卖给他们。”

工作人员：“这个事我们完全是受害者，我们也去省高院调取卷宗了，他们的通知根本没有给我们发出来。”

帮办：“你们不知道吗？”

工作人员：“我们不知情，包括开发区管委会，开发区房产都不知道的事情，我们能知道吗？”

已经被查封的房子，却被再次认购给了夏女士，这让她难以接受，而且类似这样的情况，还不止夏女士一个人，咱们接着来看。

部分房屋被查封，咋回事？

夏女士：“后来开发商也没有给我们做出什么解释，一直到现在已经一年半的时间了。”

夏女士说，交纳首付款已经很长时间，到底能不能买到房子到现在她都没有得到明确答复，而像她这样的情况不止她一个。

朱女士：“2017年11月份买的，2017年12月份被查封的。”

同样在小区买房的朱女士也是一肚子的苦水，她认购的房子在一个月后也被查封了。

业主：“我们交了38万多，我一辈子的积蓄都放这上头了。”

业主：“我是11月份认购的，然后12月份被查封了。”

现场不少业主都表示，他们的房子也被查封了，这是怎么回事呢？

帮办：“有的人反应房子被查封了。”

工作人员：“对，在不动产都能查到。”

在中央豪庭柿院售楼处，可以看到爱家国际花园查封房源公示表，对于房子被查封的原因，工作人员并没有给出明确说明，这边的业主反映只是交纳了首付，房子被查封，还有的业主却反应，他们已经签订了正式的商品房买卖合同，可是楼盘却迟迟没有交房。

业主：“我们是签了合同了，然后延期交房，然后现在也没有干活的，房子也不按时交。”

楼盘问题多，应该咋解决？

在购房者提供的商品房买卖合同中可以看到，部分业主约定的交房时间为2018年5月份，可是至今都没有交房。

业主：“违约金没有给，一直没有给。”

对于其中的原因大家也有自己的猜测。

业主：“他就是欠承包商的钱，人家把他起诉了，现在资金链断了。”

业主：“有人猜测是经营不善，资金链断裂。”

工作人员：“不是这个原因，中间牵扯的比较多，我也不太清楚。”

此时售楼处的工作人员表示，企业的主要负责人不在，但是对于这件事情公司方面一直在正面积极处理。

工作人员：“下周一我们领导在政府这边，和大家做一个详细的解释。”

为了核实情况，帮办也来到了东营市开发区管委建设局了解情况。

东营市开发区管委建设局：“爱家的业主，多次对这个事情多次对这个事情反映，咱们管委会对这个事情高度重视，通过协商，约谈爱家相关负责人到现场对事情进行解答，争取事情有个圆满的解决。”

企业经营遇到这样或者那样的问题无可厚非，但是面对事情积极协调处理，及时给购房人明确的解释答复，才能彰显企业的担当，对此我们也将继续关注。