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【重磅】潍坊:楼顶被安设备箱 业主不知情?
来源: 齐鲁网     编辑:   发布时间:2019年05月02日    
简介:

楼顶被安设备箱,业主不知情?

大家都知道买房子的时候除了房子内部的使用面积,还有公摊面积,就是楼道绿化楼顶这些都是小区全体业主所有的,潍坊诸城市民杨先生打来电话,称自己小区楼顶在他们不知情的状况下被莫名安装上了六个小箱子,现在严重影响到他们的生活,这是怎么回事呢?

潍坊诸城市华东人家小区业主杨先生:“有一天,我们这个业主到楼顶修太阳能,然后发现有些跟空调,大箱子一样的设备,也不知道具体是什么东西。”

家住潍坊诸城市华东人家小区的杨先生告诉帮办,他们家的顶楼被安装了六个像空调外机一样的设备,这是怎么回事呢?

潍坊诸城市华东人家小区业主杨先生:“物业和铁塔公司在没征得我们业主同意的前提下就安装了这个设备。”

杨先生解释,发现这些设备之后他们便找到了物业,但是物业也说不出到底安装的是什么设备。那房子楼顶上的设备到底是什么呢?帮办也找到了小区物业咨询。

潍坊诸城市华东人家小区物业经理刘先生:“铁塔公司,有一个全国信号比较弱,发展5G信号什么东西,铁塔公司找到我们之后,选择的位置。”

铁塔公司:是通信基础设施

小区物业刘经理解释,这些设备是铁塔公司来安装的,但是具体是干什么用的他也不清楚。随后,帮办找到了潍坊市铁塔公司诸城分公司的工作人员了解情况。

潍坊铁塔诸城分公司工作人员:“那是我们平时打电话用的,就是通信基础设施,就是提供我们平时上网,打电话信号什么的。”

一听到是通讯设备,现场的业主立即提出了自己的意见。

潍坊诸城市华东人家小区业主郑女士:“对我身体有影响,就是心里感觉,就是我睡觉,也感觉轰轰的在头顶上。”

潍坊诸城市华东人家小区业主何女士:“这个事没经过我们同意就给我们安装了我觉得是侵犯我们的权益,想把它拆除。”

小区业主认为,安装设备的时候物业并没有经过大家同意,并且他们认为这个设备会有辐射对身体不好,所以要求物业拆除设备。那物业愿意把设备拆除掉吗?

潍坊诸城市华东人家小区物业经理刘先生:“要真是他有辐射的话这个事真的是不行了,为什么,辐射影响居民身体健康,出现负面影响,但是人家,拿出了环评,没有辐射的话,我们为什么不赞成安装。”

 

物业:需要三分之二业主同意

通信基础设施,可以给大家带来信号或者增强信号,安装确实是件好事,但是你安在业主家楼顶上应该得提前咨询业主的意见,现在业主就只有一个要求,希望能把这个设备给拆除掉,能协调成功吗?咱们接着往下看。

潍坊诸城市华东人家小区业主杨先生:“现在就是想协调一下物业和铁塔公司那边,在没经过我们业主同意下安装的这设备,侵犯我们的权益之后,先把他拆除了。”

潍坊铁塔诸城分公司工作人员:“小区内安装时当时政府牵头,让全市的物业公司开了个会,就说是要推动这个事情,让这些物业公司配合,但是现在业主要求拆除这个东西。”

帮办:“你们公司可以吗?”

潍坊铁塔诸城分公司工作人员:“我个人说了不算啊。”

铁塔公司诸城分公司的工作人员解释,他们安装有政府的文件,并且在安装之前诸城市物业科曾经召集全市物业开过一次会。随后,帮办来到了潍坊诸城市房产服务中心物业科了解情况。

潍坊诸城市房产服务中心物业科科长惠先生:“开会的时候说的是督促物业企业,也没说必须安装,楼顶是你们小区业主的,他们这样做肯定是不对的。”

潍坊诸城市房产服务中心物业科惠科长解释,他们确实跟铁塔公司和全市的物业开过会,但是在会内他们也强调了物业在同意安装设备之前需要经过大部分业主同意。现在业主们要想拆除这些设备,就必须由物业跟铁塔公司沟通。,

潍坊诸城市华东人家小区物业经理刘先生:“只要是三分之二业主同意拆除这个东西,我们就协调铁塔公司给他拆除了。”

潍坊诸城市华东人家小区业主何女士:“我们一共是九十户人家,但是我们一共签了六十六户,已经超过三分之二了。”

协调:重新征求意见

业主告诉帮办,他们早就征集了居民的意见,并且已经超过了三分之二,那小区物业能协调铁塔公司拆除设备吗?

潍坊诸城市华东人家小区物业经理刘先生::“我们物业公司也在小区里公示了一个东西,但现在为止,我们物业办公室,我安排的人,到现在为止没人来签字啊。”

物业刘经理解释,在业主投诉之后,他们也征求过住户的意见,但是并没有人来物业签字。在现场,双方因为签字问题产生了矛盾,并且意见始终不能达成一致。那这件事该怎么办呢?

潍坊诸城市房产服务中心物业科科长惠先生:“你安装的时候没有争取业主的意见,这个是错误的,你也承认,现在这些人给你一个改正的机会,你回去重新征求业主的意见,就是安装铁塔,如果有三分之二的业主同意安装了,你们就不用拆了。”

物业刘经理:“对。”

通过物业科的协调下,物业刘经理承诺在接下来十个工作日之内会征集业主的意见,如果达不到三分之二的业主同意安装通信设备,他们就会协调铁塔公司对设备进行拆除。

希望物业能尽快征求大家的意见,这件事生活帮还将继续关注。

 


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