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【重磅】日照:“邻居”小区施工 自家“遍体鳞伤”
来源: 齐鲁网     编辑:   发布时间:2019年05月18日    
简介:

“邻居”小区施工 自家“遍体鳞伤”

家,是最温馨的地方,那是一个人的情感归宿。金窝银窝,不如自己的小窝。可日照市东港区生产资料公司家属院的居民却向我们反映,因为隔壁小区施工,自己的房子成了危房,他们现在是有家不敢回。到底是怎么回事呢?一起来看看。

日照市生产资料公司家属院居民崔先生:“现在评定为危险状态,非得拆除不行了,根本就没法住。”

崔先生是日照市生产资料公司家属院的居民,由于紧邻的克拉公寓小区正在施工,造成自家房屋严重受损,墙体、地面多处出现裂缝。

日照市生产资料公司家属院居民崔先生:“他们先开始施工,先施工我们才出现了裂缝。越来越多,越来越狠,原先一点小缝,现在已经这么宽了。”

居民们介绍小区共有36户居民,其中西侧靠近施工基坑的6户受损最为严重。根据居民出示的住宅构件危险性鉴定报告,6户居民的住宅均评定为危险状态,建议暂停使用。

日照市生产资料公司家属院 居民丁先生:“现在还一直在施工,城乡建设局不要求他们停工,关键是我们有停工协议,他们不履行协议。”

为了尽快解决房屋受损的赔偿事宜,居民们曾于4月16号和开发商山东荣安集团日照街道分公司签订了一份协议书。

日照市生产资料公司家属院居民丁先生:“协议书就是给他们40天的时间处理我们的问题。如果没处理好就停工,一切问题后果由荣安负责。”

违背协议施工 矛盾激化升级

然而,现在协议中规定的截止时间已经过去好几天,双方就赔偿问题并没有达成一致意见,开发商却违背协议继续施工。这到底是怎么回事呢?

山东荣安集团日照街道分公司甄经理:“因为我们现在施工的基坑,牵扯到雨季快要来了,停工可能会造成其他影响公共安全,所以不能停工。”

甄经理表示,由于雨季即将来临,现在停工可能会造成更严重的后果。而且签订协议后他们曾多次和居民进行协调,但没有达成一致,反而更激化了矛盾。

山东荣安集团日照街道分公司甄经理:“从5月1号开始,他们六户多次强行进入我们工地阻挠施工。5月1号到7号,其他三十户也多次过来阻挠施工。”

隔壁小区施工,自家成了危房。甚至是出现了签了协议不遵守工,居民阻挠

施工的矛盾升级。事情到了这种地步,估计也是双方不愿看到的。前有因,后有果。到底是什么原因,导致事情一步步到了现在这个地步呢?我们来继续关注。

工期历时两年 房子出现裂缝

日照市生产资料公司家属院居民丁先生:“从2017年春就开始施工挖基坑,一直没回填,直到最近两三个月才开始回填,这才导致我们房屋成为今天这样。”

按照居民们的说法,克拉公寓小区施工周期过长,基坑长时间没有回填。是造成他们房屋受损的主要原因。

山东荣安集团日照街道分公司甄经理:“这个事发生以后,并且鉴定报告出来以后,特别是这六户,为了避免发生威胁到生命安全的问题或者其他问题,我们一直给他们房租补贴,让他们租房子去住。”

居民们证实的确收到了开发商给予的住房补贴,但是随着时间过去,家中的裂缝却越来越严重,以至于可能无法再次居住,为此居民们开始进行维权。

日照市生产资料公司家属院居民张女士:“为了维权我现在一个月有20天去建委上访,两年了有的时候晚上得到十一二点,俺是为了什么,俺下边还有孩子上小学,俺还能怎么着?俺不就是为了还俺一个好房子。”

山东荣安集团日照街道分公司甄经理:“从去年一月份开始,我们就坐下来跟业主们谈,前前后后得有60来次了。”

赔偿方案问题 双方存在争议

对于居民们的诉求,甄经理表示他们在积极处理,并且联系鉴定机构对房屋受损情况进行评定,根据鉴定结果确定赔偿。

山东荣安集团日照街道分公司甄经理:“其中6户中有3户的鉴定报告已经出来了,我们根据鉴定报告结果多次和业主联系协商这件事,但是一直没有达成一致。”

按照甄经理所说,为了解决对居民房屋造成损失赔偿问题,他们给出了5种解决方案,但是居民们对所有方案均不认同。

日照市生产资料公司家属院居民张女士:“他们根本就不是说要解决问题,要是解决问题的话我们不至于到了现在,这40天什么事也都解决了。”

两年的时间,前后几十次协商。按照甄经理所说,他们给出了5种解决方案,但是居民们对所有方案均不认同。最终都没有达成一致。事情到现在的地步,还

有缓和的余地吗?接下来又该如何发展呢?

现场调解 事情如何解决?

日照市生产资料公司家属院 居民丁先生:“城乡建设局牵头把这事给我们处理好就行了,别的没要求。因为是城乡建设局批地,荣安才能建设,造成我们的房屋受损。”

为了能尽快解决问题,帮办和居民们一起前往日照市住房和城乡建设局,反映情况,并寻求帮助。

日照市住房和城乡建设局质监站邢主任:“在前期我们也组织多方进行了多次协调,包括律师、信访局、荣安集团都组织了多次的协调,协调工作有达成的协议,也有一些存在争议。”

日照市住房和城乡建设局的工作人员表示,前期已多次组织双方进行协商,居民反映的问题需要联系开发商前来,进行现场调解。

现场:“前两天我打电话问,电话迟迟不接。鉴定结果都出来了,我们也都知道。还有一户打电话让去做鉴定报告,他们就一直不去。”

双方协商 确定赔偿方案

在调解现场,双方充分表达了各自的想法,就近期所面临的问题进行了交流,解除误会。进而共同探讨出了几种可行的方案,并进行汇总记录。

山东荣安集团日照街道分公司甄经理:“如果说解决方案的话,我们第一原则是跟六户受损业主坐下来谈,我们已经拿出了5个方案,如果谈不成的话,那就依法办,走法律程序。”

日照市生产资料公司家属院 居民丁先生:“我个人是想推倒重建的,但是现在来的就我们几个人不能代表全部,回去再商量商量。”

最终,在帮办的见证下,双方初步达成一致,并且定于下周一再次进行协商,确定具体的赔偿方案。

日照市住房和城乡建设局质监站邢主任:“应该说这几个方案都切实可行,很有针对性,下一步我们将继续跟踪,促进促成他们达成一致。”

一个问题拖两年,就会演变成各种各样的问题,到时候处理起来,岂不是更麻烦。有问题就解决问题,既然现在双方都愿意静下心来进行协商,希望这一次能有一个圆满的结果,别再拖下去了。对于这件事,生活帮也将持续关注。

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