(临邑台赵勇 孙亚奇)自5月1日起,营改增改革试点将扩至建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,试点完成后营业税将退出历史舞台,我县纳税人将共享扩围“大礼包”。 用政府收入的“减法”,换取企业效益的“加法”和市场活力的“乘法”。营改增的改革红利必为全县经济社会发展注入新的强大动力。
临邑县某房地产开发有限公司承建的一个房地产项目分为A、B、C三个项目区,A区已经交付使用,B区建设的1500户商品房在五一之后可以享受到营改增的利好。
临邑金龙房地产开发有限公司财务工作人员 张言玲 “在营改增之前我们房地产业营业税的征收税率为5%,营改增后通过我们的财务系统核算,我们的实际缴纳税率为4.76%,税负降低了0.24个百分点。”
张言玲告诉记者,公司也可以选择一般计税方式,就是按照11%来缴纳增值税,抵扣土地出让金,这样每年大约为企业减轻税负担100万元左右。
临邑县国税局征管科科长 杨文东 “作为房地产还有建筑业两个行业来说,建筑公司他们所购进的钢筋、水泥、沙子等一些原材料都可以做为进项税额再进行抵扣,房地产公司在销售房产过程中,所支付的土地出让金也可以在销售额度中进行扣减。”
从建筑业还有房地产业这两个行业来看,整体的税负力从原来的营业税到增值税测算的话是大大降低的。简单的说营改增就是在原来生产流通收入环节征收营业税改为对收入的增值部分征收增值税,纳税人一般会减小纳税基数,从而减轻税负。
据介绍,营改增全面推开后,抵扣链条将更加完整,可抵扣项目大幅增加。此次全面推开营改增突出了推动服务业特别是研发等生产性服务业发展,可以说,营改增是创新驱动的“信号源”,也是经济转型升级的强大“助推器”。 连日来,我县税务部门出台的一系列方案及细则,可以说,所有营改增相关政策都是为了确保所有行业税负只减不增。
临邑县国税局 征管科科长 杨文东 “为做好此次营改增工作,我们加强国地税合作,畅通联络渠道,在获取营改增纳税人基数的同时,取得了纳税人的联系方式,并启用了营改增专用服务厅,抽调8名业务骨干专项负责营改增政策解答、信息录入等工作。另外,我 们采取预约的方式,分时段、分批次确认转入。同时,建立了”营改增专用微信群“,与纳税人建立网络联系,延伸服务空间现在我们已经完成了对四大行业的政策培训,发票器具的安装和发票发售工作也接近尾声。通过前期一系列的工作,确保了营改增的纳税人真正达到”懂政策、能开票、能申报“的目标,及时将营改增的利好政策执行到位,服务、支持营改增企业的快速发展。”
全面推开营改增,基本内容是实行“双扩”,第一个扩,是将所有的企业新增不动产所含的增值税纳入抵扣的范围,比较完整地实现规范的消费型增值税制度。第二个就是将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,实现增值税对货物和服务的全覆盖,共涉及全县纳税人2044户。
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