租来商铺 装修期间被上锁

潍坊临朐县城的空间是在当地的隆达商业广场租了一间商铺，打算来年大展拳脚做些生意。正装修呢，商铺的大门却被别人上了锁。铁将军把门，装修也装修不成了，更别说如期开业了。这是怎么回事呢？

潍坊市临朐县隆达商业广场租户孔先生：“现在投入了这么多钱进去， 损失都这么大 ，什么生意也没有 ，这样也不行啊 。”  

帮办：“说起商铺，潍坊市临朐县的孔先生就一肚子火。他在当地隆达商业广场租了一间商铺打算做生意。没想到就在装修的时候，商铺被人上了锁。门是被谁锁上的呢？”

潍坊市临朐县隆达商业广场租户孔先生：“开发商来把门全给锁了，不给房子用了， 然后给我们说想用房子， 就重新交一份房租给开发商。”

帮办：“孔先生拿出了一份租赁合同，商铺租期从开业之日到2018年7月份，租金已经结清。还没到期，孔先生怎么会被催缴房租呢？帮办找到了开发商山东假日房地产开发有限公司了解情况。 ”

山东假日房地产开发有限公司工作人员：“我是统包给他的， 你看这边按合同这边是在我们取得消防验收后， 他要交五十万进来合同才开始生效 ，但是他连五十万， 都没给我们交。”

山东假日房地产开发有限公司工作人员解释，他们之前把隆达商业广场统一承包给付某进行招商。孔先生他们的商铺就是从付某那里租来的。因为付某没有按照合同缴纳50万元租金，所以开发商和付某的租赁合同自动终止了。开发商工作人员的说法是真的吗？帮办拨打了付某的电话。

潍坊市临朐县隆达商业广场租户孔先生：“不接 。”

“二房东”失联 问题该怎么解决？

孔先生告诉帮办，知道商铺出了问题之后，他们多次联系付某，但是付某始终没有露面。

山东假日房地产开发有限公司工作人员：“因为这个人就是这样子收了钱， 确切的说他们的钱都在他手上。”

帮办：“开发商工作人员表示，他们也多次尝试联系付某，但是也没联系上。现在，孔先生和其他租户，租金已经交了，商铺却迟迟无法使用。这件事到底应该怎么解决呢？”

山东假日房地产开发有限公司工作人员：“就是姓付的这边， 他如果能出来， 我们一直跟他说这个事情圆圆满满解决 。”

和开发商没有商量出一个结果，帮办只好带着这些租户们一起来的临朐县公安局经侦大队报警。目前，警方已经受理，案件正在调查当中。

生活帮律师团赵荣烈：“因为开发商和付某的纠纷， 导致商铺不能交付给业主正常使用 ，业主可以要求与付某解除租赁合同 ，如果付某是通过虚构事实的方式骗取业主钱财 ，那么业主可以通过公安机关追究付某合同诈骗的刑事责任。”

帮办：“希望相关部门尽快调查出结果，让这些租户减少损失。”