标题：婚房买了7个月，至今没到手？

结婚买房可是个大事，提前准备，小两口为爱巢各种操心……虽然辛苦，但是有奔头。不过说起婚房，青岛莱西市的沈先生一肚子的怨气，女朋友弄丢了，房子至今没办利索。咋回事呢？一起来看看。

青岛市民沈先生：“今年三年份，通过大登不动产买了一套婚房。”

青岛莱西市的沈先生说，今年他马上奔三了，为了筹备婚礼，早早就通过中介公司相中了位于常州路书苑小区的一套房子。

青岛市民沈先生：“带我看了这个四楼，毛坯，带小底屋，23万。”

不管是房子结构还是地理位置，沈先生都觉得不错，和家人商量后就把房子定了下来。为了稳妥起见，他通过中介公司签订了房地产买卖合同，并交付了1万元定金。

青岛市民沈先生：“过几天就办好了，我回家等着行了。”

沈先生左等右等，一个月过去了，房子过户的事情却迟迟没有动静。

青岛市民沈先生：“找了他很多次，五月份没给我弄好，慢慢推，一直没弄好。”

沈先生告诉帮办，因为购房迟迟没有音讯，导致他的婚礼延期。为了尽快解决问题，他多次催促中介公司办理相关房屋手续，然而却得到了一个令他吃惊的消息。

分标题：着急办过户，卖家不是“房东”？

青岛市民沈先生：“他一开始说房子在他名下，后来我总是感觉不正常，我总是去问中介，中介又问他，他最后说这个房子不在他名下。”

这突如其来的消息，让沈先生有点傻眼。为了弄清事情到底是怎么回事？帮办联系到了卖房人——谢先生。

房东谢先生：“现在这边这个房子，我是顶的我们老板的，是干活顶的。”

买了这么长时间房子，最后才知道卖家竟然不是“房东”。经过了解，房子变成了“顶账房”。无论是不是顶账房，沈先生并不在乎，他更关心的是房子还能不能买到？这件事又该如何解决！？

标题：交定金买房，“顶账房”能过户吗？

房东谢先生：“就是给我一个这么个手续，到时你自己住或者卖的话，直接来更名行了。”

采访中，这位卖房人谢先生坦言，这个小区建设时，他就在这干活了。至于这套房子，是当时建筑商承诺给他的“顶账房”。说着，他还拿出了一张收据，收据内容为：收到工程款17万元，以书苑小区9单元4楼抵房款。那么，这样的收据能办理相关过户手续吗？

房东谢先生：“他说你自己还有不到四万块钱，说你垫上，手续给你办了，但是我垫上了四万块钱，建筑商肯定不能给我们。”

谢先生解释说，突然涨钱并非是他的原因，而是小区的开发商与建筑商之间有经济纠纷，导致房子无法过户。为了证实自己所说属实，现场，谢先生拨通了开发商方面的电话。

开发商会计工作人员：“我大约看了缺四万多块钱，卖的手续我不知道。”

分标题：再等等！双方达成一致意见

房东谢先生：“他说他给了，他说他没给，他说他清了，他说他没清/开发商那边会计没落账，不知道怎么回事。”

这名工作人名表示，房子过户没问题，前提是将欠款补齐。了解了事情的前因后果，沈先生表示，目前他愿意给予谢先生一些时间处理房子的问题。对于这段时间未过户产生的违约金，他暂且不做追究。

青岛市民沈先生：“现在我感觉房价涨了，退了就买不上了，我不想退，想让办理好。”

房东谢先生：“这个房子我们达成共识了，不管什么时候下来，也不涨价，房子再怎么涨也不涨。这边找建筑商，给看看给解决了，解决不了就走法律程序。”

希望沈先生与他的这位“房东”能尽快解决此事。愿沈先生早日住进婚房，一切顺利！