一场大风让天窗“开洞”
前几天的一场大风,让家住济南市天桥区舜清苑南区的杜先生头疼不已,刮大风和头疼有啥关系呢?我们来看看。
帮办在视频中看到,本应铺在瓦片下面的防水材料被掀了起来,还能听到瓦片坠落的撞击声。就是因为这场大风,停在楼下的车辆可遭了殃。
帮办:“我现在是来到了济南市水屯北路舜清南苑八号楼下,停了几辆车,我们可以看到这辆车后挡风玻璃已经完全砸碎了,而且车里还有很多的碎玻璃和瓦片,而且车身还有很多的划痕。”
郭女士:“屋顶上落下来的瓦片,天窗都破了,后视镜也破了。”
市民:“在这个小区最起码砸坏了七八辆车,这个算是比较轻一点的。”
苦恼! 楼下车辆遭了殃
郭女士说,她的车才刚买没多久,自己还没怎么舍得开呢,现在就被拖去了4s店。天窗、后挡风玻璃和车身维修加起来怎么也要五万元左右,而保险公司只给报销一部分。她告诉帮办,像他这种情况的车还有七八辆。
郭女士:“这边还有瓦片,直接掉天窗上了,是一个大面积的损坏,修个天窗也要花几千块钱。”
杜先生说,刮风的时候小区楼顶的装饰瓷砖被吹落,从7楼掉下来砸坏了自己的车,现在天窗挡风玻璃和车身都有不停程度的损坏。那么大家的车被砸成这样,应该谁来负责呢?
杜先生:“找了物业就两个字不管,说没有收物业管理费但是收了停车费就有义务来管理。”
杜先生说,他们小区因为是小产权房所以一直没有收过物业费,但是每个月要交给物业卫生费和车位费。他认为,既然在车位上出现了这样的情况,物业也应该承担起一部分责任。
杜先生:“都停在自己的车位上,都有自己的停车费,如果是其他小区的过来停在其他位置上,物业不管有情可原,但是现在砸了也不管。”
随后杜先生带着帮办找到了物业办公室,可是物业办公室的大门紧锁。随后,杜先生给物业经理崔先生打去了电话。
物业:“我现在开着车呢,一会吧。”
开着车不方便接电话我们可以理解,可是杜先生在一个小时之后又给物业经理打了几个电话,对付一直以有事为由拒绝谈此事。
大风留下“后遗症”,维修费由谁买单?
刚刚我们在节目里说了,前几天的一场大风让楼顶刮下来的瓦片砸坏了楼下的车,七八辆车都不同程度的损坏。既然车坏了,咱就赶紧去修,但是维修费应该谁来套呢?
前几天的一场大风让舜清苑南区8号楼下的七八辆车遭了殃,楼顶刮下来的瓦片让车体不同程度的“受了伤“。维修费应该谁来买单呢?杜先生先后联系了几次物业经理崔先生,对方一直以有事为由没有交谈。随后,帮办与杜先生找到了济南市天桥区成大社区的工作人员。
济南市天桥区成大社区的工作人员:“这个房子是小产权房,是我们居委会盖的,如果是瓦掉了或者其他的保养应该归谁,应该是物业。”
济南市天桥成大社区的工作人员说,房子的产权虽然是他们的,但是现在房子的所有问题已经承包给物业了,这跟他们并没有关系。
济南市天桥区成大社区的工作人员:“你只是交的停车费,又不是交的停车保护费。”
收取停车费,物业应该承担安全责任
但是杜先生对社区的说法并不满意,他说,社区让找物业,物业又没有人出面解决问题,现在天窗和后挡风玻璃都破了万一下雨,车里肯定会损坏,希望事情能够尽快的解决。为此,帮办咨询了《生活帮》律师团的律师。
律师陈兆港:“即使物业费没有交也不能否认物业没有管理的责任,既然收取了停车费用,既然收取了这个费用酒应该保证车辆安全的一个责任。”
律师认为,物业既然收取了停车费就应该保证小区业主车辆的安全,如今车辆被砸,物业应该承担部分责任。
既然事情已经发生了,各方就应该承担起自己的责任来,目前业主正在跟物业协商,希望能够顺利解决。