【导语】淄博市张店区强化党建引领，整合各类资源，以“红色物业”打通城市基层治理“最后一公里”。

【正文】这几天，张店区科苑街道潘苑小区居民正忙着和社区里的“红管家”物业公司签约。这个老旧小区一直没有物业，之前，曾有几家物业公司主动找上门，居民却并不买账。

【同期声】 周梁岩

我们交了物业费用之后，物业能不能够把我们小区整个环境给治理好，这个是最大的一个顾虑。

【正文】破解居民的顾虑，张店区通过社区党组织直接领办物业服务企业的方式，从环境整治、道路修补等问题入手，推行“先服务后收费”模式，让居民吃下了“定心丸”。

【同期声】 董云秋

我们由原来的多家人变成了一家亲，我们（居民）现在的签约率已经达到了百分之八十五以上。

【正文】从无到有，更要“有”中创“优”。东方星城小区是新建小区，但一直以来一半以上的人不交物业费。

【同期声】 于珂

（以前）社区干社区的，物业干物业的，居民反映的问题，物业是光答应，不动弹，所以说居民很烦。

【正文】化解“恶性”循环，社区党委推行“红色物业”融合共建模式，物业公司党员兼职社区“两委”，社区“两委”成员兼任物业公司质量总监，形成责任共担的党建共同体。现在，小区物业收费率提升到了99%。因为红色物业的推行，目前，张店区物业服务星级小区覆盖率超过九成。

【同期声】江贵军

通过“红色物业”的绣花功夫，解决群众的操心事、烦心事、揪心事，将党史学习教育的成果转化成为民办实事的实际行动，打通为民服务的最后一公里。