小区修路 “隔壁邻居”出手阻拦

潍坊安丘市中百锦园小区的业主李先生向我们打来电话，他说本来自己要修缮小区内的道路，但是修着修着，有人却出来阻止他们施工，这是咋回事呢？

潍坊安丘市中百锦园小区业主李先生：“现在只能是步行，电动车什么的，只能推进来，骑不进来。”

看着眼前满是水泥碎块的小区，潍坊安丘市中百锦园小区的业主李先生一脸愁容。好端端的，小区怎么成了这样呢？

潍坊安丘市中百锦园小区业主李先生：“用维修基金修路，外面北关小区的物业一直阻止我们，不让我们往外运建筑垃圾。”

李先生告诉帮办，他们最近在维修小区内部道路，谁知道刚施工一天，施工方的韩经理就告诉他，有人阻止车辆往外运垃圾。经过了解，他才知道阻拦施工的人是相邻北关小区物业叫来的。

潍坊商誉建设工程有限公司项目经理韩先生：“主要影响工程进度，这样你们没办法施工是吧，没法施工。”

想修路 先交买路钱？

垃圾运不出去，施工就没办法进行。成堆的水泥碎块放在小区里，这给业主的出行带来很大的不便。

潍坊安丘市中百锦园小区业主臧先生：“确实没法走，特别是老人孩子，电动车只能推着进来。”

潍坊安丘市中百锦园小区业主高女士；“下雨天也不行，再说晚上出来趟也不行，再说自行车，肯定是很不方便。”

事实真的如此吗？帮办和李先生找到了北关小区物业了解情况。

潍坊安丘市北关小区物业殷经理：“垃圾为什么不往外拉，你一分钱不给市政上，往外拉合适吗？”

北关小区物业的殷经理承认，确实是他们找人阻拦中百锦园小区往外运垃圾的，而目的就是想要中百锦园小区拿钱。

潍坊安丘市北关小区业主李先生：“这是北关小区的路，我也是业主，他们不能走这个路。”

潍坊安丘市北关小区业主李先生：“这路他也走，我们也走，他们得拿钱修这个路。”

修路交钱 为了啥？

明明两个小区是邻里关系。那么中百锦园小区想要修路，为什么北关小区物业和业主都要他们的邻居小区拿钱才行，这到底是咋回事呢？

潍坊安丘市北关小区业主李先生：“我们这边业主每人凑了150元把这个路修起来了。”

潍坊安丘市北关小区物业殷经理：“一家一半就商量着把事办好，去年修好路了，他们不拿钱了。”

原来，中百锦园小区和北关小区共用一条主干道。北关小区的物业殷经理说，这条道路由于年久失修影响了通行，去年他们小区与中百锦园小区的物业协商，两家小区共同出资12万修路，谁知道路修好了，对方却不拿钱了。对于这样的说法，中百锦园小区的物业并不认可。

潍坊安丘市中百锦园小区物业焦经理：“当时修路花了一部分钱，需要我们中百锦园拿六万，我们领导没同意。”

中百锦园小区的物业焦经理表示，当时修路的时候，北关小区只是通知了他们要出钱，但是他们物业并没有同意。

潍坊安丘市北关小区物业殷经理：“他肯定同意了，不同意我能修？”

潍坊安丘市北关小区业主李先生：“不是不让走，原来答应的钱不给，而且还得交3万钱押金。”

北关小区的业主和物业认为，中百锦园小区想要往外运垃圾，除了要交6万块钱的修路费，还需要交3万块钱的保证金。如果中百锦园在维修小区内部道路期间，破坏了他们的共同通行道路，那这3万块钱就作为维修费用。如果没有破坏，这3万块钱将会全部返还。

潍坊安丘市中百锦园小区物业焦经理：“没有理由问我们要这部分钱，因为这条路不在我们物业范围内。”

潍坊安丘市中百锦园小区业主李先生：“我觉得这个费用是不合理的，我们业主也多次开会，大家都不同意出钱。”

中百锦园小区的业主表示，他们小区有160户，而北关小区的户数是他们的两倍。他们认为，北关小区要他们平摊修路费用并不合理。那这件事该咋办呢？帮办把问题反映给了安丘市兴安街道办事处。

潍坊安丘市兴安街道办事处物业办主任王成华：“我们先协调小区，让他们把垃圾运出去，消除隐患，下一步我们让他们坐下来，好好商量，一个双方都满意的结果，解决矛盾。”

据了解，目前街道已经开始着手处理这件事，那么中百锦园小区该交这部分钱吗？帮办也咨询了律师。

生活帮律师团律师刘凯：“根据相邻权规定，两个小区属于相邻关系，中百锦园小区因修路必须用到相邻道路，北关小区应该提供方便，中百锦园小区不需要交费用，但是如果中百锦园小区使用不当造成损失，应承担相应责任。”

两个小区相邻就是邻居，作为邻居应该相互帮办，相互谦让，没必要因为这些闹得不愉快。希望双方好好协商，尽快解决此事。